Pis amb calefacció a Atarfe

Piso en Caparacena con 3 Dorm. y 2 baños.

Este es el momento que estabas esperando para adquirir tu nuevo hogar en un entorno privilegiado.
Te presentamos este amplio piso de 113 m2, ubicado en planta baja, exterior y que ofrece la sensación de vivir como si estuvieras en una casa particular.
El inmueble cuenta con 3 dormitorios, perfecto para familias; además dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite, lo cual añade comodidad al día a día. La cocina se encuentra abierta al salón-comedor, creando un espacio ideal para compartir momentos inolvidables junto a tus seres queridos.
Disfruta también del aire libre desde la terraza privada y aprovecha las zonas comunes donde encontrarás un precioso jardín, árboles frutales y barbacoa: perfectos elementos para desconectar tras un largo día o disfrutar los fines de semana.
Ubicación: Rodeado por naturaleza tranquila pero sin alejarte demasiado del bullicio urbano; estarás solamente a 20 min. del corazón granadino e incluso tendrás acceso directo mediante autobús gracias a la parada situada justo enfrente del edificio.

**INMODUQUESA INFORMA**
- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- Gastos según Ley.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

última modificació 21/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 113 m²
• Terrassa 10 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2004
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  49 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  180 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética