Pis amb calefacció a Atarfe

PISO LUMINOSO CON ASCENSOR Y EXCELENTE UBICACIÓN EN ATARFE

Hay viviendas que simplemente cumplen... y otras que te hacen imaginar tu vida en ellas desde el primer momento.

Este acogedor piso en Atarfe destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y ubicación. Un hogar ideal tanto para parejas, pequeñas familias como para quienes buscan su primera vivienda.

? Las imágenes muestran una propuesta de distribución y decoración que te ayudará a visualizar todo el potencial de sus espacios.

?? CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

?? 2 dormitorios (1 dormitorio doble y 1 dormitorio individual)
?? 1 baño completo
?? Salón amplio y luminoso
?? Cocina independiente amueblada y equipada
? Edificio con ascensor
?? 89 m2 construidos
?? 77 m2 útiles
?? Año de construcción: 2008
? Vivienda seminueva y muy bien conservada


?? CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
? Aire acondicionado centralizado
?? Bomba frío/calor y calefacción
? Instalación eléctrica renovada
?? Puerta blindada
?? Carpintería exterior de aluminio con Climalit
?? Carpintería interior de madera
?? Suelos de mármol
?? Videoportero
?? Toma de TV y satélite
? Techos altos que aportan mayor sensación de amplitud
?? Sistema de domótica integrado

La vivienda dispone de sistema de domótica integrado que está enfocado exclusivamente en la seguridad técnica y la protección de la vivienda. Su función principal es actuar como un escudo silencioso contra inundaciones, incendios o robos.

?? UBICACIÓN
Situado en una zona céntrica de Atarfe, con todos los servicios necesarios a pocos minutos:

?? Supermercados
?? Colegios
?? Paradas de autobús
?? Comercios y servicios cotidianos

Una ubicación práctica para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

última modificació 24/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 89 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2008
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  19 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  116 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor