Pis amb calefacció aparcament a Sur Ávila

Venta de vivienda de 4 dormitorios en C Valle del Corneja

Presentamos una oportunidad muy completa en una de las zonas residenciales más consolidadas de Ávila: Calle Valle del Corneja, un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a escasos minutos.

COMO ES / QUE INCLUYE: La vivienda destaca, desde el primer momento, por su excelente distribución y amplitud de espacios, algo cada vez más difícil de encontrar. Consta de cuatro dormitorios de generosas dimensiones, ideales tanto para familias numerosas como para quienes necesitan espacios adicionales de teletrabajo, despacho o vestidor.
El salón-comedor, amplio y muy bien proporcionado, se convierte en el eje central de la vivienda. Dispone de salida directa a una terraza acristalada, perfecta como zona de relax, lectura o incluso como ampliación del propio salón durante todo el año.
La cocina ofrece un gran potencial: cuenta con un espacio multifuncional anexo, actualmente comunicado con ésta, que permite múltiples configuraciones según necesidades. Puede integrarse para crear una cocina de concepto abierto con office, o mantenerse como zona de comedor auxiliar o área de trabajo. Este espacio dispone de un gran ventanal, que aporta una notable entrada de luz natural desde el acceso a la vivienda.
En cuanto a los baños, la vivienda dispone de dos cuartos completos: Uno equipado con bañera, ideal para uso familiar y otro con plato de ducha, más práctico para el día a día.
La propiedad se vende junto con una cómoda plaza de garaje con trastero incluido, con acceso directo mediante ascensor, un valor añadido clave en comodidad y almacenamiento.

QUE POSIBILIDADES TIENE: El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, si bien ofrece margen de actualización, especialmente en cocina, baños y carpintería exterior (ventanas), lo que permite personalizar la vivienda y revalorizarla significativamente.
Uno de los puntos más destacados es su orientación este-oeste, que garantiza luminosidad durante todo el día, favoreciendo ventilación cruzada y una sensación constante de bienestar en todas las estancias.

UBICACION Y ENTORNO: Ubicada en una zona plenamente consolidada, la vivienda cuenta con todo tipo de servicios a su alrededor:
Centros educativos cercanos, lo que facilita la vida familiar, supermercados, comercios de proximidad y tiendas especializadas a pocos minutos a pie, centros de salud y farmacias en el entorno inmediato, zonas verdes y espacios para paseo o actividades al aire libre muy cercanos , buen acceso a vías principales y conexiones con el resto de la ciudad, etc.

NUESTRAS SENSACIONES: Nos encanta esta vivienda porque se trata de una propiedad especialmente atractiva tanto para familias que buscan una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada donde establecerse a largo plazo, como para inversores, dada su distribución de cuatro dormitorios, con alta demanda tanto para alquiler completo como para alquiler por habitaciones, optimizando la rentabilidad.

En resumen, una vivienda con gran potencial, excelente ubicación y múltiples posibilidades de adaptación, que combina amplitud, luz natural y funcionalidad en un entorno urbano cómodo y consolidado.

OTROS DATOS DE INTERES:

El precio de la oferta está sujeto a posibles modificaciones o cancelaciones sin previo aviso. Todos los detalles presentados son únicamente orientativos y no establecen un contrato. No se incluyen impuestos ni gastos en el precio indicado.

Somos inmobiliaria. Somos Camarasa. API Coleg. Nº 2.119
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última modificació 06/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 115 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor