Pis amb calefacció a Sur Ávila

Piso Reformado con Orientación Sur en SAN NICOLAS

Un piso para empezar una nueva etapa, con una reforma completa y una distribución que aprovecha todo su espacio. Sigue leyendo para más información:

?? ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? ??
En la calle Pintor Chicharro, en la zona Sur–San Nicolás de Ávila, cerca del supermercado Mercadona. Una ubicación práctica para el día a día, con la comodidad de tener la compra habitual a pocos pasos de casa.

???? ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? ????
La vivienda cuenta con 55 m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios, un baño amplio y una zona abierta que reúne cocina, comedor y salón.

La cocina reformada se integra en el espacio de convivencia, una distribución que permite cocinar y compartir tiempo sin quedar separado del resto de la casa.

El dormitorio principal dispone de armario empotrado y orientación sur, al igual que el salón, la cocina y el comedor. El segundo dormitorio puede destinarse a habitación, despacho o cuarto de invitados.

El baño destaca por su amplitud y cuenta con plato de ducha, mampara y ventana, que aporta luz natural y facilita la ventilación.

?? ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ??
Su reforma completa, su orientación sur y su condición de vivienda totalmente exterior.

La zona de día abierta aprovecha el espacio y favorece la entrada de luz. La tarima en tono gris y las ventanas de aluminio con acristalamiento climalit completan un interior actual, fácil de combinar con distintos estilos de decoración.

Una vivienda de tamaño cómodo que reúne dos dormitorios y una zona común pensada para disfrutarla a diario.

?? ¿QUÉ SE PUEDE MEJORAR? ??
Con la reforma ya realizada, puedes centrarte en amueblarla y darle tu toque personal. La distribución abierta permite diferenciar la zona de comedor y la de descanso mediante el mobiliario, las alfombras y la iluminación.

Es importante tener presente que se encuentra en una segunda planta sin ascensor.

???? ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? ????
Para una persona o una pareja que busque un piso reformado, con luz y una segunda habitación que aporte flexibilidad: teletrabajo, invitados o espacio para sus aficiones.

Encaja especialmente con quienes prefieren una vivienda fácil de mantener y pueden asumir cómodamente las escaleras en su día a día.

?? OTRAS CARACTERÍSTICAS ??
• Calefacción individual con caldera de pellets.
• Orientación sur, norte y oeste.
• Armario empotrado en el dormitorio principal.
• Ventanas de aluminio con acristalamiento Climalit.
• Tarima en tono gris.
• Segunda planta sin ascensor.
• Comunidad de 67 € al mes, con agua y basuras incluidas.

No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita.
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Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.

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última modificació 24/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 55 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1962
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor