Pis a Artigues Badalona

Solvia Inmobiliaria Piso Badalona

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.



Piso de 76 m² ubicado en Badalona, Barcelona.


Se trata de un piso de 76 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en la calle Xile, en el barrio de La Salut, una zona residencial consolidada que destaca por su ambiente familiar y tranquilo, con todos los servicios necesarios a su alcance. El edificio presenta una estructura sólida y bien conservada, con zonas comunes cuidadas y acceso cómodo desde la vía pública.


La ubicación del inmueble ofrece excelentes comunicaciones, ya que se encuentra próximo a la salida de la C-31, una de las principales vías de acceso a Barcelona y al resto del área metropolitana. Además, dispone de transporte público cercano, con varias líneas de autobús (como la B4, B25 y M27) y la estación de metro La Salut (L10 Nord) a pocos minutos a pie, lo que facilita los desplazamientos tanto hacia el centro de Badalona como a Barcelona ciudad. En la zona también se encuentran paradas de tranvía y acceso rápido a la estación de tren de Badalona, ampliando las opciones de movilidad.


En el entorno inmediato, los residentes disponen de una amplia oferta de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos (como la Escola Joan Coret y el Institut La Pineda), instalaciones deportivas (Poliesportiu Municipal La Salut), oficinas bancarias y diversos comercios de proximidad. A poca distancia se localizan puntos de interés como el Hospital Municipal de Badalona, el Centro de Atención Primaria La Salut, el Parc de Montigalà y el Centro Comercial Montigalà, que ofrece una variada oferta de tiendas y ocio. Además, la playa de Badalona y el emblemático Pont del Petroli se encuentran a menos de 10 minutos en coche, proporcionando opciones de ocio y esparcimiento al aire libre.


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- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y lega

última modificació 19/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 75 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética