Pis a Llefià Badalona

PISO EN VENTA EN AVINGUDA DOCTOR BASSOLS (INVERSIÓN)

## ?? INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA | PISO CON INQUILINO Y CONTRATO VIGENTE HASTA 2028

Si buscas una inversión inmobiliaria que empiece a generar ingresos desde el mismo momento de la compra, esta vivienda es una oportunidad ideal para incorporar a tu cartera un activo ya rentabilizado.

El inmueble se vende **con contrato de arrendamiento vigente hasta 2028**, percibiendo actualmente una **renta mensual de 650 €**. El inquilino ha demostrado ser un arrendatario solvente, puntual en los pagos y cuidadoso con la vivienda, lo que aporta tranquilidad y estabilidad al inversor.

Ubicado en una **entreplanta exterior**, el piso dispone de **47 m² construidos (43 m² útiles)**, con una distribución muy aprovechada que favorece su alta demanda en el mercado del alquiler:

* Amplio salón-comedor con luz natural y vistas a la calle.
* 2 habitaciones (1 doble de generosas dimensiones y 1 individual).
* Cocina independiente con salida a un práctico patio interior.
* Baño completo con plato de ducha.
* Recibidor que distribuye cómodamente las estancias.

La finca fue construida en **1971** y la vivienda se encuentra en buen estado de conservación.

### ?? Excelente ubicación

Situado en una zona consolidada y con elevada demanda de alquiler, cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día:

* A pocos minutos del **CAP Gran Sol**.
* Muy cerca de la **Biblioteca Xavier Soto**.
* Próximo al **Parc del Gran Sol**, uno de los principales espacios verdes de la zona.
* A escasos minutos de la estación de **Metro Llefià (L10 Nord)**, con rápida conexión a Barcelona y al resto del área metropolitana.
* Rodeado de supermercados, comercios, colegios, mercado municipal y diversas líneas de autobús.

### ¿Por qué invertir en esta vivienda?

? Rentabilidad desde el primer día.
? Contrato de alquiler vigente hasta 2028.
? Inquilino estable y puntual en los pagos.
? Vivienda bien conservada.
? Zona con alta demanda de alquiler.
? Excelente comunicación y todos los servicios a pocos minutos.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión patrimonial con ingresos inmediatos y sin periodos de vacancia.

**Contacta con nosotros para conocer todos los detalles de la inversión y concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.**

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**El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de intermediación ni demás gastos inherentes a la compraventa.**

última modificació 14/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 66 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  199 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor