Pis a Bailén

Vivienda CDR en Bailén Oportunidad de inversión libre de cargas

Parece que buscas activos con margen real en Andalucía — este inmueble en Bailén te va a interesar.

Compra directa de vivienda de 4 habitaciones y 2 baños sin hipotecas ni embargos. El precio está ajustado porque actualmente está ocupado, pero esto es precisamente lo que genera el descuento que andas buscando.

El inmueble necesita reforma, lo que significa que tienes doble oportunidad: el descuento por ocupación más el potencial de revalorización tras la actualización. Con 4 habitaciones y 2 baños tienes una distribución muy demandada en la zona.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad a estos euros por metro cuadrado en Bailén? La zona está experimentando un crecimiento sostenido por su posición estratégica entre Córdoba y Jaén, conectada por la A-4 que facilita el acceso a Madrid y Sevilla en menos de 3 horas. Es paso obligatorio entre Andalucía oriental y el centro peninsular.

Bailén tiene una demanda de vivienda estable por su carácter industrial y logístico. La presencia de empresas del sector agroalimentario y su conexión ferroviaria generan flujo constante de trabajadores que buscan vivienda en alquiler. Además, el mercado turístico rural está creciendo por la proximidad al Parque Natural de Despeñaperros y las rutas del aceite de oliva.

El inmueble está ocupado de forma temporal. Puede parecer un inconveniente, pero es exactamente lo que permite acceder a esta propiedad a precio ajustado. Una vez se resuelva la ocupación, tendrás un activo con potencial tanto para alquiler residencial como para venta tras reforma.

Arkos gestiona todo el proceso de desocupación legal y tenemos financiación disponible para inversores. Operación llave en mano desde la compra hasta la puesta en rentabilidad.

Este tipo de activos sin cargas a este precio no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación del Registro de la Propiedad y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1112ER)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 154 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética