Pis a Bailén

VIVIENDA EN VENTA EN BAILÉN

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BAILÉN (JAÉN) | RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA

Vivienda alquilada con ingresos recurrentes Precio: 55.000 € | Tasación: 65.800 €

Activo procedente de cartera inmobiliaria de grupo inversor en proceso de desinversión.

Se vende vivienda situada en Bailén (Jaén), en una zona consolidada con todos los servicios cercanos y excelentes comunicaciones. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, generando ingresos desde el primer día y ofreciendo una excelente oportunidad para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad con una inversión reducida.

Características de la vivienda
? 3 dormitorios
? Salón-comedor amplio y luminoso
? Cocina independiente
? 1 baño completo
? Aproximadamente 66 m² útiles
? Primera planta
? Edificio sin ascensor
? Construcción de 1970
? Reformas interiores realizadas
? Buen estado general de conservación

La distribución es cómoda y funcional, con estancias bien aprovechadas y una vivienda cuidada que mantiene una buena demanda en alquiler.

Inversión con rentabilidad inmediata
?? Precio de venta: 55.000 €
?? Tasación hipotecaria: 65.800 €
?? Alquiler actual: 400 €/mes
?? Contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2032
?? Ingresos anuales actuales: 4.800 €
?? Rentabilidad bruta aproximada: 8,73%

La vivienda se transmite con arrendatario en vigor, eliminando los costes de captación de inquilinos y permitiendo percibir ingresos desde el momento de la adquisición.

¿Por qué es una buena inversión?
? Compra por debajo de valor de tasación
? Rentabilidad inmediata desde el primer día
? Contrato en vigor hasta 2032
? Ingresos recurrentes asegurados
? Gestión sencilla y riesgo reducido
? Inversión asequible para patrimonialistas
? Potencial de revalorización futura Una oportunidad para inversores Pocas operaciones permiten adquirir una vivienda ya alquilada, con contrato de larga duración, rentabilidad inmediata y un precio de adquisición inferior a su valor de tasación. Ideal para inversores particulares, patrimonialistas y compradores que buscan generar ingresos recurrentes mediante alquiler residencial.

?? Contacte con nosotros para ampliar información, solicitar documentación o concertar una visita. Además disponemos de otros activos residenciales y oportunidades de inversión en distintas provincias de España procedentes de procesos de desinversión de cartera. Consulte disponibilidad y cartera completa. [IW]

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 66 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 1
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética