Pis amb calefacció a Balaguer

Piso 2 dormitorios con ascensor y trastero

Oportunitat a Balaguer: habitatge modern, funcional i ben ubicat
Us presentem un pis ideal per viure. L’edifici es troba davant d’un gran parc infantil i a prop del Passeig de l’Estació, en una zona molt tranquil·la de Balaguer.
L’habitatge compta amb 65 m² construïts, distribuïts de manera pràctica i lluminosa. Disposa d’un ampli saló-menjador, ideal per crear un espai còmode i acollidor, a més d’una cuina independent amb sortida a un petit balcó tipus estenedor, perfecte per al dia a dia.
Té 2 dormitoris, un de doble i un d’individual, adaptant-se tant a famílies com a parelles o inversors. Completa l’habitatge un bany complet de 4 peces amb plat de dutxa, funcional i ben aprofitat.
Terres de parquet i finestres d’alumini amb doble vidre. Videoporter. Sistema de calefacció per radiadors i preinstal·lació d’aire condicionat per conductes.
Com a valor afegit, la propietat inclou un traster de 2,50 m² a la mateixa finca, aportant espai extra d’emmagatzematge.
Finca de l’any 2006 que destaca pel seu bon estat de conservació i que disposa d’ascensor, aportant comoditat i accessibilitat.

L’habitatge es troba en una zona amb tots els serveis a l’abast: supermercats, centres educatius, zones verdes, comerços de proximitat i bona connexió amb la resta de la ciutat.
Ideal tant com a primera residència com a inversió, gràcies a la seva distribució, ubicació i característiques.

No deixis passar aquesta oportunitat. Vine a visitar-lo!


****************************************************************************************************************

Oportunidad en Balaguer: vivienda moderna, funcional y bien ubicada
Les presentamos piso ideal para vivir. El edificio se encuentra delante de un gran parque infantil y cerca del Paseo de la Estación, en una zona muy tranquila de Balaguer.
Finca del año 2006 que destaca por su buen estado de conservación y que dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.
La vivienda cuenta con 65 m² construidos, distribuidos de forma práctica y luminosa. Dispone de un amplio salón-comedor, ideal para crear un espacio cómodo y acogedor, además de una cocina independiente con salida a un pequeño balcón tipo tendedero, perfecto para el uso diario.
El inmueble ofrece 2 dormitorios, uno doble y otro individual, adaptándose tanto a familias como a parejas o inversores. Completa la vivienda un baño completo de 4 piezas con plato de ducha, funcional y bien aprovechado.
Suelos de parquet y ventanas de aluminio don doble vidrio. Videoportero. Sistema de calefacción por radiadores y pre-instalación de aire acondicionado por conductos
Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero de 2,50 m² en la misma finca, aportando espacio extra de almacenamiento.

La vivienda se encuentra en una zona con todos los servicios a su alcance: supermercados, centros educativos, zonas verdes, comercios de proximidad y buena conexión con el resto de la ciudad.
Ideal tanto como primera vivienda como inversión, gracias a su distribución, ubicación y características.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo!

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 65 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  231 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  48 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor