Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Girona- Gran Vía. El lujo de vivir en la dreta de l’Eixample

EXCELENTE y EXCLUSIVA PROPIEDAD, lista para entrar a vivir.

Ubicada en la calle Girona con Gran Vía de les Corts Catalanes, en L'Eixample Dret de Barcelona, en una finca regia de 1900, rehabilitada que ha sabido conservar la esencia de su época, realzando su valor histórico y arquitectónico, cuenta con ascensor y servicio de conserjería.

La vivienda, con una superficie de 206 m², y una rehabilitación integral, cuenta con un espacioso salón-comedor, cocina, lavadero, cuatro habitaciones dobles, tres baños completos y un aseo de cortesía.
Destaca toda la vivienda por su luminosidad. La gran entrada de luz natural se debe a la altura real de un cuarto piso, y a su doble orientación noroeste y suroeste, facilitada por 4 balcones a fachada a la vía principal y dos estupendas galerías, una abierta y otra cerrada al patio de manzana. La excelente y moderna distribución de sus espacios, ofreciendo privacidad y funcionalidad en cada ambiente, combinan a la perfección el carácter clásico y contemporáneo.

Nada más entrar nos encontramos con un amplio, cómodo y práctico recibidor con armarios a medida, que separa a ambos lados las dos zonas claramente diferenciadas de día y de noche.
La zona de día cuenta con un espectacular y luminoso salón-comedor de más de 37 m², con techos de bóveda catalana con vigas vistas, ideal para disfrutar de reuniones, vida familiar y momentos de descanso. Cocina, integrada pero bien delimitada, muy práctica, con isla central y conexión directa con el área social, creando una sensación de amplitud y continuidad visual, completamente equipada con electrodomésticos Miele y vinoteca, una zona independiente de lavadero y un aseo de cortesía. También en esta zona de día se halla una habitación doble exterior, que está planteada como un bonito despacho o zona de trabajo y estudio, pero puede ser un dormitorio doble más.

Al otro lado del recibidor, entramos en la zona de noche con tres habitaciones dobles, dos de ellas suites con sus baños completos y una de éstas, la habitación principal, además con un amplio vestidor, la tercera habitación tiene acceso justo en frente al tercer baño completo de la vivienda.

La vivienda dispone de calefacción por radiadores, y también por el sistema de climatización de aire frío y caliente, carpinterías nuevas, interiores y exteriores, en madera natural con aislamiento acústico y térmico de altísima calidad, puertas interiores correderas y abatibles, armarios empotrados a medida con acabados en madera o textil e iluminación interior led, suelos laminados de parquet y baldosas tipo hidráulico cuidadosamente seleccionados según las estancias y según proyecto.

Se vende totalmente amueblada y con toda la decoración incluida, según proyecto de interiorismo realizado exclusivamente para este piso.

última modificació 07/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 206 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1900
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor