Pis amb calefacció a Baix Guinardó Barcelona

PISO REFORMADO CON BALCÓN EN EL BAIX GUINARDÓ

A-House les ofrece este piso REFORMADO con BALCÓN en el barrio de "El Baix Guinardó".

La propiedad está distribuida en un diáfano salón-comedor con salida a GRAN BALCÓN y VISTAS despejadas, cocina independiente tipo office con acceso a galería, cuatro habitaciones (una doble exterior y tres individuales) y dos baños completos.

La vivienda fue recientemente reformada en su totalidad y se encuentra en buen estado de conservación, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.

El inmueble dispone de aire acondicionado por conductos, calefacción por radiadores, bomba frío-calor, carpintería exterior de aluminio-climalit, suelos laminados.

Piso LUMINOSO debido a su altura y orientación SUR.

Finca de 1993 con ASCENSOR y DOS PLAZAS de PARKING opcionales por 35.000€ cada una.

En la zona del Baix Guinardó encontramos una excelente conexión con el transporte público, gracias a diversas líneas de autobús (TMB) y estaciones de metro cercanas como L4 Guinardó | Hospital de Sant Pau, L5 Sant Pau | Dos de Maig y L4 Alfons X, que permiten un acceso rápido y cómodo al resto de la ciudad. Además, el barrio dispone de todo tipo de servicios esenciales, incluyendo centros sanitarios de referencia como el Hospital de Sant Pau, centros educativos, zonas infantiles, instalaciones deportivas y una amplia oferta de comercios de proximidad, restaurantes y mercados tradicionales como el Mercat del Guinardó.

El Baix Guinardó destaca por su ambiente residencial y tranquilo, combinando la comodidad de la vida urbana con numerosos espacios verdes que aportan calidad de vida y bienestar. Muy cerca encontramos el Parc de les Aigües, los Jardins del Doctor Pla i Armengol y el emblemático Parc del Guinardó, ideales para pasear, hacer deporte o disfrutar de la naturaleza. El barrio conserva una esencia auténtica y familiar, con plazas acogedoras, calles llenas de vida y un marcado carácter de barrio, todo ello a pocos minutos del centro de Barcelona gracias a sus excelentes comunicaciones.

**COMO CASO EXCEPCIONAL EN ESTE INMUEBLE LOS HONORARIOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS** consulte para más información.

Aproveche esta oportunidad.

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 122 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1993
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  207 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  43 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor