Pis a Congrés - Indians Barcelona

Ethic Real Estate presenta esta vivienda de 3 habitaciones en el corazón de Congrés

Si buscas una vivienda acogedora y bien ubicada, esta puede ser una excelente oportunidad. Situada en una tranquila finca de la zona de Congrés, esta vivienda ofrece una distribución muy funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.

Con 54 m2 construidos según Catastro (47,2 m2 útiles según cédula), dispone de tres dormitorios, uno de ellos doble y dos individuales, ideales para familias, parejas que necesiten despacho o quienes busquen una habitación adicional para invitados.

El salón-comedor, muy luminoso gracias a sus amplios ventanales, tiene salida a un agradable balcón con vistas a un tranquilo patio de manzana, un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural y del silencio en pleno entorno urbano.

La cocina independiente, equipada con lavadero, aporta comodidad y permite diferenciar claramente la zona de día de la zona de descanso.

La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor, en una finca construida en 1968, ubicada en un barrio consolidado con todos los servicios necesarios para el día a día.

Una ubicación con todo al alcance

La zona de Congrés destaca por su ambiente residencial y familiar, con una excelente oferta de comercios de proximidad, supermercados, farmacias, centros deportivos, restaurantes y bibliotecas. Además, dispone de muy buenas conexiones mediante metro, tren y autobús, facilitando los desplazamientos por toda Barcelona.

Características principales

* 54 m2 construidos según Catastro.
* 47,2 m2 útiles según cédula de habitabilidad.
* 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales).
* Salón-comedor muy luminoso.
* Balcón con vistas a patio de manzana.
* Cocina independiente.
* Lavadero.
* Segunda planta sin ascensor.
* Finca del año 1968.
* Zona tranquila y muy bien comunicada.

Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.
Cedula con referencia CHB03843325001. Certificado energético vigente con numero de registro G6FFGLVP1. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!

última modificació 09/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 54 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 2
• Any construcció 1968
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  60 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  287 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética