Pis a Carmel Barcelona

Impresionante piso A ESTRENAR con 3 Dormitorios y BalcónTerraza

Impresionante piso A ESTRENAR con 3 Dormitorios, Balcón-Terraza, a 2 minutos a pie del metro L5! Listo para entrar a vivir inmediatamente, sin esperas, sin renders ni reformas de ningún tipo. Fotos 100 % reales.

Ubicación privilegiada a sólo 2 minutos a pie de Metro L5 – El Carmel, en pleno distrito de Horta-Guinardó, rodeado de todos los servicios y muy bien comunicado con el resto de la ciudad.

NO ENCONTRARÁ NADA IGUAL CON ESTE PRECIO Y CALIDAD EN TODA LA ZONA.

Impecable PISO REFORMADO INTEGRAL A ESTRENAR con 3 DORMITORIOS (1 doble muy grande + 1 mediano + 1 individual).

Vivienda de 71 m² construidos, muy bien aprovechados, con distribución funcional y mucha luz.

Amplio salón-comedor con salida directa a un BALCÓN-TERRAZA privado, perfecto para poner mesa y sillas y disfrutar a todas horas.

Cocina independiente de diseño, totalmente equipada, con acceso a práctico LAVADERO/GALERÍA anexo.

Baño completo de 3 piezas a estrenar con plato de ducha amplio.

Instalaciones NUEVAS A ESTRENAR: fontanería, instalación eléctrica, iluminación LED de bajo consumo en todas las estancias.

Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, con excelente aislamiento térmico y acústico.

Aire acondicionado Inverter con función frío/calor en el salón.

Puertas interiores nuevas, suelos de alta calidad e impermeables, acabados modernos y neutros tipo OBRA NUEVA.

Finca de pocos vecinos, sin ascensor, con gastos de comunidad muy reducidos.

Zona residencial muy demandada, con comercios de proximidad, colegios, centros médicos, mercados y varias líneas de autobús a pocos minutos.

CÉDULA DE HABITABILIDAD y CERTIFICADO ENERGÉTICO en vigor.

VIVIENDA REFORMADA A ESTRENAR con garantía.

ESTE ES UN PISO DE VIVENDIUS. Olvídese de pisos “maquillados”, reformas improvisadas y problemas futuros de instalaciones. Con VIVENDIUS disfruta de calidades de OBRA NUEVA: INSTALACIÓN ELÉCTRICA NUEVA + FONTANERÍA NUEVA + VENTANAS CLIMALIT EN TODA LA VIVIENDA + ELECTRODOMÉSTICOS DE PRIMERAS MARCAS CON 3 AÑOS DE GARANTÍA.

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El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador. En Cataluña, la adquisición de vivienda usada tributa generalmente por ITP: 10 % hasta 600.000 € y mediante una escala progresiva del 10 % al 13 % para valores superiores. Puede aplicarse un tipo reducido del 5 % cuando se cumplan determinados requisitos legales.

También deberán considerarse los gastos notariales y registrales que correspondan y, en su caso, los de gestoría, tasación o financiación contratados por el comprador.

Información orientativa, sujeta a la normativa vigente y a las circunstancias personales del comprador. Estos impuestos y gastos son ajenos a Propietaris.cat®.

última modificació 05/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 71 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  135 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética