Pis amb calefacció aparcament a Pedralbes Barcelona

Exclusiva vivienda de 155 m2 exterior a tres orientaciones en Passeig Manuel Girona

En una de las ubicaciones residenciales más consolidadas y representativas de Barcelona se encuentra esta magnífica vivienda de 155 m2 construidos según Catastro, situada en una sexta planta en un edificio de Passeig Manuel Girona con Capità Arenas. Una propiedad especialmente singular por su altura, amplitud, luminosidad y configuración totalmente exterior, con tres orientaciones (norte, sur y este) que permiten disfrutar de luz natural y ventilación en prácticamente todas sus estancias.

El corazón de la vivienda es su amplio salón-comedor orientado a sur, una estancia de generosas dimensiones que se abre directamente a una terraza esquinera de unos 25 m2con vistas despejadas. La altura y la orientación aportan al conjunto una sensación especialmente abierta y luminosa, poco habitual en viviendas de estas dimensiones. La zona de día se completa con una gran cocina independiente, con espacio propio para comedor y acceso a un práctico lavadero.

La zona de noche dispone actualmente de tres habitaciones dobles, resultado de la integración de una cuarta habitación en la distribución actual. Dos de los dormitorios tienen acceso y comparten dos terrazas orientadas al Passeig Manuel Girona. Una de las habitaciones se utiliza actualmente como despacho-biblioteca, un espacio que puede mantener su función actual o recuperar fácilmente su uso como dormitorio, según las necesidades de sus futuros propietarios. La vivienda dispone de dos baños completos y presenta un excelente estado de conservación, con reformas y actualizaciones recientes que han mejorado notablemente tanto su funcionalidad como su confort.

Los acabados combinan parquet noble, gres cerámico y moqueta, junto con puertas interiores de madera natural y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento aislante tipo Climalit. En materia de instalaciones, dispone de aire acondicionado independiente por estancias y calefacción centralizada, además de videoportero automático.

La finca cuenta con servicio de conserjería, aportando un nivel adicional de comodidad y seguridad. Existe asimismo la posibilidad de adquirir una amplia plaza de parking en el mismo edificio, no incluida en el precio de venta, equipada con instalación para recarga de vehículo eléctrico. Una propiedad de carácter residencial y dimensiones poco habituales, que reúne algunos de los atributos más buscados en este tipo de vivienda: una planta alta, tres orientaciones, abundante luz natural, varias terrazas, vistas despejadas, amplios espacios interiores y parking en el propio edificio.

Por respeto a la privacidad de los propietarios, no se publican fotografías del interior de la vivienda. La información y los detalles adicionales de la propiedad se facilitarán de forma privada a los interesados, previa solicitud.

Una vivienda pensada para quienes valoran especialmente la privacidad, amplitud, luminosidad y calidad residencial en el corazón de Pedralbes.

última modificació 02/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 155 m²
• Terrassa 25 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1976
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  26 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  149 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor