Pis amb calefacció a La Marina del Port Barcelona

INVERSIÓN ESTRATÉGICA: FINCA ENTERA CON ALTA RENTABILIDAD GARANTIZADA HASTA 2029

¿Buscas un activo refugio con ingresos desde el minuto uno? La Casa Agency presenta en exclusiva una oportunidad de inversión patrimonial difícil de encontrar en Barcelona: una finca entera en venta en el corazón de La Marina de Port. En un mercado donde la estabilidad es el mayor valor, esta propiedad se entrega con contratos de alquiler vigentes hasta 2029, asegurando una rentabilidad consolidada y demostrable.

Ubicada en el distrito de Sants-Montjuïc, una zona en plena transformación y con una demanda creciente, esta finca de 1936 combina el encanto histórico con una ubicación estratégica inmejorable. Su proximidad a la Zona Franca y a las faldas de Montjuïc la posicionan como un activo con una revalorización sostenida.

La propiedad se distribuye de forma inteligente para maximizar el rendimiento:

- Planta Baja: Un local comercial de 70 m² a pie de calle, con excelente visibilidad.

- Primera Planta: Una vivienda espaciosa de 66 m², exterior y con mucha luz.

- Segunda Planta: Dividida en dos unidades de 30 m² cada una, optimizadas para el mercado de alquiler actual.

- Espacios comunes: 11 m² bien mantenidos que completan la estructura de la finca.

Vivir o invertir en La Marina de Port significa apostar por la calidad de vida y la conectividad. Con el Metro L10, múltiples líneas de autobús y acceso directo a la Ronda del Litoral, la comunicación es excelente. Además, el entorno ofrece todo lo necesario: grandes cadenas de supermercados, colegios, centros formativos y el pulmón verde de Montjuïc a solo unos minutos.

Esta no es solo una compra inmobiliaria; es una operación financiera sólida en un barrio tranquilo, bien cuidado y con un potencial de crecimiento que pocos distritos de Barcelona pueden igualar hoy en día.

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El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa, notariales ni honorarios de intermediación o gestión hipotecaria.

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 207 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1936
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  181 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  47 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética