Pis a Baix Guinardó Barcelona

FANTÁSTICA VIVIENDA DE 4 HABITACIONES CON ASCENSOR EN EL BAIX GUINARDÓ

La Casa Agency presenta esta excelente propiedad ubicada en una segunda planta real de una finca con ascensor, situada en el codiciado barrio del Baix Guinardó. El inmueble destaca por su magnífico estado de conservación, su amplitud y una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, lo que permite entrar a vivir desde el primer día con total comodidad sin necesidad de realizar grandes inversiones.

La vivienda ofrece estancias cómodas y muy funcionales, organizadas de la siguiente manera:

- Salón-comedor confortable con acceso a un agradable cerramiento de balcón, actualmente integrado para ampliar la zona de día pero que puede recuperarse fácilmente como balcón abierto si se prefiere disponer de un espacio exterior tradicional.

- 4 Habitaciones completas, una característica muy cotizada y difícil de encontrar en Barcelona, ideal para albergar familias numerosas, configurar dormitorios infantiles o habilitar zonas de despacho y teletrabajo.

- Cocina independiente totalmente equipada y en perfecto estado de mantenimiento, conectada a un práctico lavadero independiente que optimiza la zona de colada y almacenaje.

- Baño completo, funcional y bien conservado.

Su ubicación en el Baix Guinardó garantiza una inmejorable calidad de vida en un entorno residencial único que equilibra tranquilidad y servicios. A pie de calle dispondrás de comercios de proximidad, supermercados, colegios, centros deportivos y de salud, además de estar a un paso de los jardines del Parc de les Aigües y del emblemático Recinte Modernista de Sant Pau. Cuenta asimismo con una red excelente de transporte público (metro y autobuses) para conectar de forma rápida y cómoda con cualquier punto de la ciudad.

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Te esperamos en LA CASA AGENCY, juntos encontraremos tu hogar! El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios.

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 86 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1959
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  777 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  77 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor