Pis a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

VIVIENDA DE 82 M2 CON BALCÓN JUNTO AL HOSPITAL DE SANT PAU

La Casa Agency presenta esta excelente oportunidad de 82 m2 construidos, ubicada en la emblemática calle Indústria, en el cotizado barrio del Camp de l'Arpa del Clot. Situada en una segunda planta real, esta vivienda destaca por su magnífica distribución, su balcón exterior y por ofrecer un equilibrio perfecto entre comodidad inmediata y un gran potencial de revalorización a medio plazo.

El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y aprovecha al máximo cada metro cuadrado, organizándose de la siguiente manera:

- Confortable salón-comedor, amplio y acogedor, con salida directa a un agradable balcón exterior, ideal para disfrutar del aire libre y aportar luz natural a la estancia.

- 3 Habitaciones bien proporcionadas, espacios versátiles ideales como dormitorios familiares, cuarto infantil o una cómoda zona de despacho.

- Cocina independiente, funcional y con acceso directo a una práctica galería que sirve como zona de lavandería y almacenamiento.

- Baño completo totalmente renovado, con un diseño moderno, actual y un plato de ducha optimizado.

OPCIÓN DE PARKING: Como un valor añadido excepcional y muy difícil de encontrar en la zona, existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking doble (por 40.000 € adicionales) a tan solo 20 metros de la finca, en un garaje cómodo, seguro y de muy fácil maniobra.

Su ubicación es estratégica y privilegiada, a escasos pasos del Recinto Modernista de Sant Pau. El entorno cuenta con una gran calidad de vida y ofrece todos los servicios esenciales a pie de calle: comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y zonas verdes. Además, goza de una conectividad impecable con el transporte público (diversas líneas de metro y autobús), convirtiéndola en una pieza perfecta tanto para residencia habitual como para una inversión segura.

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Te esperamos en LA CASA AGENCY, juntos encontraremos tu hogar! El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios.

última modificació 27/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 82 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 2
• Any construcció 1958
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  69 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  147 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor