Pis amb calefacció a La Guineueta Barcelona

VIVIENDA JUNTO EL PASEO VALLDAURA – EQUILIBRIO, Y CONFORT EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO

YG Hábitat presenta en exclusiva este magnífico piso situado entre el Parque de Llucmajor y el Parque Central, en una de las zonas más codiciadas del Paseo Valldaura.

Una vivienda que combina el encanto de las fincas clásicas con la comodidad de las reformas contemporáneas.

Con 100 m² construidos (84 m² útiles), según datos catastrales, este piso destaca por su distribución funcional y su excelente estado de conservación.

Dispone de un amplio salón-comedor de 20 m², cocina reformada con vitrocerámica, tres habitaciones (una doble y dos individuales completas), un baño moderno con plato de ducha, y dos espacios auxiliares: un cuarto de máquinas para lavadora y secadora, y una galería cerrada muy práctica.

Cada detalle ha sido cuidado al máximo:
• Suelos de parquet sintético de alta resistencia
• Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento
• Cocina y baño renovados
• Puertas interiores nuevas, lacadas blancas
• Calefacción en todas las estancias y aire acondicionado
• Caldera de reciente instalación

Su orientación noroeste y su condición de exterior a tres vientos garantizan, ventilación natural y una sensación de amplitud en cada estancia.

El edificio dispone de cámara de seguridad y rampa de acceso,
ofreciendo comodidad y accesibilidad. Además, incluye un trastero comunitario original de la finca, con dos estanterías asignadas por vivienda.

Aunque no cuenta con plaza de aparcamiento propia, la zona de residentes permite estacionar con facilidad, una ventaja poco habitual en la zona.

La vivienda se podria entregar con mobiliario básico incluido, ideal para entrar a vivir de inmediato (detalles a concretar).

? Una propiedad que combina calidad, ubicación y equilibrio, pensada para quienes buscan vivir con confort y estilo en una de las zonas más agradables de Barcelona.

?? Contáctanos para concertar una visita. Te sorprenderá.

última modificació 27/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1964
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  100 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  100 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor