Pis a Guinardó Barcelona

Piso alquilado para inversión de 90 m2 y 3 habitaciones

PISO EN VENTA ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE DE 2027
Rentabilidad desde el primer día. No se puede visitar

Se ofrece en venta activo residencial actualmente alquilado, con contrato vigente hasta noviembre de 2027 y una renta mensual de 990€, lo que permite contar con ingresos estables desde el inicio.

La vivienda cuenta con 90 m² construidos y se sitúa en Passeig Maragall, una zona consolidada con demanda sostenida, tanto a nivel residencial como de inversión.

Dispone de una distribución funcional: salón con salida a terraza interior, suite principal con baño y vestidor, dos habitaciones adicionales y cocina independiente equipada. El inmueble se encuentra en buen estado general.

Este tipo de operación está orientado a un perfil inversor que prioriza estabilidad, entrada con ingresos y menor exposición al riesgo, más que el uso inmediato como vivienda habitual.

Importante: al tratarse de una vivienda alquilada, no es posible realizar visitas interiores en esta fase.

Si le interesa este tipo de operación, puedo darle una visión más completa sobre su posicionamiento y rentabilidad dentro del mercado actual.

Referéncias CHB y CEE: CHB01569523001 y 0RVS5MVRQ

última modificació 02/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1990
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  73 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  14 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor