Pis a Guinardó Barcelona

Piso alquilado para inversión de 90 m2 y 3 habitaciones

PISO EN VENTA ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE DE 2027
RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA

Se ofrece en venta activo residencial actualmente alquilado, con contrato vigente hasta noviembre de 2027 y una renta mensual de 990€, lo que permite contar con ingresos estables desde el inicio.

La vivienda cuenta con 90 m² construidos y se sitúa en Passeig Maragall, una zona consolidada con demanda sostenida, tanto a nivel residencial como de inversión.

Dispone de una distribución funcional: salón con salida a terraza interior, suite principal con baño y vestidor, dos habitaciones adicionales y cocina independiente equipada. El inmueble se encuentra en buen estado general.

Este tipo de operación está orientado a un perfil inversor que prioriza estabilidad, entrada con ingresos y menor exposición al riesgo, más que el uso inmediato como vivienda habitual.

Importante: al tratarse de una vivienda alquilada, no es posible realizar visitas interiores en esta fase.

Si le interesa este tipo de operación, puedo darle una visión más completa sobre su posicionamiento y rentabilidad dentro del mercado actual.

Referéncias CHB y CEE: CHB01569523001 y 0RVS5MVRQ

última modificació 27/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1990
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  73 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  14 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor