Pis amb aparcament a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

Amplio piso de 125 m con parking, trastero y dos balcones

Amplio piso de 125 m² con parking, trastero y dos balcones
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con todas las comodidades, este piso reúne las características que muchas familias desean. Situado en una finca de 1975 muy bien conservada, con únicamente dos viviendas por rellano, ofrece tranquilidad, amplitud y una excelente distribución.
La vivienda dispone de 125 m² construidos (111 m² según Catastro), distribuidos de forma muy funcional. Cuenta con un amplio salón-comedor con salida a un agradable balcón donde podrás colocar una mesa y sillas para disfrutar del aire libre. Además, una de las habitaciones dispone de un segundo balcón, también con espacio para una pequeña mesa y sillas.
La zona de noche está formada por tres habitaciones dobles y dos baños completos, ideales para familias o para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajar o recibir visitas.
La cocina tipo office es práctica y espaciosa, con acceso a un lavadero independiente que aporta comodidad al día a día.
La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, aunque ofrece la posibilidad de realizar pequeñas actualizaciones estéticas para adaptarla al gusto del nuevo propietario. Conserva elementos con mucho encanto, como los suelos hidráulicos originales en perfecto estado, ventanas de madera que cierran correctamente y paredes recién pintadas.
Como valor añadido, el precio incluye una plaza de aparcamiento amplia y de fácil acceso, además de un trastero de aproximadamente 2 m², perfectos para ganar comodidad y espacio de almacenamiento.
Una vivienda con metros, buena distribución y muchas posibilidades, ideal para quienes buscan un hogar donde instalarse desde el primer día.
Características125 m² construidos.111 m² según Catastro.Finca del año 1975.Solo 2 vecinos por rellano.Ascensor.3 habitaciones dobles.2 baños completos.Amplio salón-comedor.Balcón principal con espacio para mesa y sillas.Segundo balcón en una habitación.Cocina office.Lavadero independiente.Plaza de parking amplia y de fácil acceso.Trastero de aproximadamente 2 m².Suelos hidráulicos en perfecto estado.Ventanas de madera con buen cierre.Paredes recién pintadas.Listo para entrar a vivir.Posibilidad de actualizar a tu gusto.
Información adicional
Certificado de eficiencia energética: en trámite.Cédula de habitabilidad: CHB07106114001.Superficie construida: 125 m².Superficie útil: 111 m², según datos del Catastro.API 3536 · AICAT 11998
De conformidad con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario.
En caso de que la operación esté sujeta a IVA, se aplicará el tipo impositivo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Si la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.
Los gastos notariales y registrales se satisfarán conforme a los aranceles legalmente establecidos (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989). En ningún caso la parte compradora asumirá aquellos gastos que, por disposición legal, correspondan a la parte vendedora.

última modificació 09/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 111 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Planta número 3
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor