Pis a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

Encanto original y gran potencial de reforma en el corazón del Eixample

Entre la zona de Hospital Clínic y la Nova Esquerra de l’Eixample se encuentra esta vivienda con personalidad propia, ubicada en una finca clásica con ascensor y rodeada de todos los servicios, comercios de proximidad y excelentes conexiones de transporte público.

La vivienda dispone actualmente de 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales), ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y actualización para adaptarla completamente al gusto y necesidades del futuro propietario. Una de las habitaciones dobles es exterior y disfruta de una agradable entrada de luz natural.

El salón comedor cuenta con buena luminosidad y la cocina, actualmente independiente, ofrece interesantes opciones de integración en un futuro proyecto de reforma.

La propiedad conserva elementos originales con mucho encanto, como suelos hidráulicos y carpintería de madera natural, detalles cada vez más valorados en las reformas de estilo modernista y contemporáneo.

Se trata de una propiedad ideal tanto para quienes buscan crear una vivienda única en una de las zonas más demandadas de Barcelona, como para inversores que valoren ubicación, carácter y potencial de revalorización.

Características destacadas:
• Finca con ascensor
• Elementos originales conservados
• Suelos hidráulicos
• Carpintería original de madera
• 4 habitaciones
• Excelente ubicación en Eixample
• Gran potencial de reforma y personalización

Una oportunidad para transformar un piso con esencia en un hogar espectacular.

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?? Información obligatoria (Decreto 3/2026, de 24 de marzo) En cumplimiento con la nueva normativa de transparencia inmobiliaria, se detallan los siguientes datos:

El mobiliario, enseres y electrodomésticos están incluidos en el precio de venta.
Honorarios de agencia incluidos en el precio, y a cargo del cliente vendedor.
Los gastos de compra (impuestos, notaría y registro) no están incluidos en el precio, y son a cargo del comprador.
Estado de la edificación: Edificio de 1928, la finca dispone de ascensor.
ITE (Inspección Técnica de Edificios) dispone de ITE.
Eficiencia Energética: Consumo E 111 – Emisiones D 22
Cargas y Gastos: Propiedad libre de cargas.
Gastos de comunidad piso: 102€/trimestre
IBI: 476,31€/año.
Cédula de Habitabilidad: CHB0008151xxxx

Superficie: 75 m² construidos / 69 m² útiles verificados según catastro.

última modificació 27/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 75 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 1
• Any construcció 1928
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  111 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor