Pis a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

EXCLUSIVA VIVIENDA DE 4 HABITACIONES CON BALCÓN EN CIUTAT VELLA

La Casa Agency presenta esta exclusiva vivienda situada en una finca gótica del siglo XVIII, rehabilitada y en buen estado de conservación, en pleno corazón de Ciutat Vella. Un inmueble que combina el encanto de la arquitectura histórica con una distribución funcional y espacios confortables.

La vivienda cuenta con 86 m2 construidos, se encuentra en una primera planta real sin ascensor y destaca por sus techos altos con volta catalana, vigas de madera vistas y suelos de madera, elementos originales que aportan personalidad y calidez.

La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con espacio para diferenciar las áreas de estar y comedor. La cocina, de concepto abierto, está completamente equipada e integrada mediante una práctica barra americana, proporcionando comodidad, funcionalidad y un excelente aprovechamiento del espacio.

La zona de noche dispone de 4 dormitorios dobles, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con espacios versátiles. El dormitorio principal es tipo suite y cuenta con vestidor. Un segundo dormitorio es exterior y muy luminoso, el tercero tiene acceso directo al balcón y el cuarto, interior y sin ventana, resulta ideal como despacho, vestidor o zona de almacenaje.

La vivienda dispone de un baño completo reformado con plato de ducha y un aseo adicional, ambos actualizados y en excelente estado.

Su distribución permite una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso, aportando mayor comodidad y privacidad.

Ubicada en una de las zonas con más historia y personalidad de Barcelona, rodeada de comercios, restaurantes, oferta cultural y todos los servicios, disfruta además de una excelente conexión mediante transporte público.

Características principales:

86 m2 construidos.
1ª planta real en finca sin ascensor.
Finca gótica del siglo XVIII rehabilitada.
4 dormitorios dobles.
Dormitorio principal tipo suite con vestidor.
Salón-comedor amplio y luminoso.
Cocina americana completamente equipada.
Balcón.
Techos altos con volta catalana y vigas de madera vistas.
Suelos de madera.
1 baño completo reformado y 1 aseo.

Información legal: El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales, honorarios de intermediación inmobiliaria ni gastos de gestión hipotecaria, si procede.

última modificació 06/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 86 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 1
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética