Pis a Raval Barcelona

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE BARCELONA EN ZONA SANT ANTONI RAVAL

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE BARCELONA EN ZONA SANT ANTONI / RAVAL Vivienda con muchísimo encanto y esencia de Barcelona, en una preciosa Finca Regia construida en 1900, que cuenta con ascensor y en excelente estado de conservación (ITE con Certificado de Aptitud vigente hasta 2035). Se trata de una vivienda ideal para reformar con excelentes posibilidades de redistribución, que actualmente cuenta con 3 habitaciones, baño completo y posibilidad de aseo de cortesía, amplio salón comedor, cocina y dos balcones (uno exterior a la calle y otro a un tranquilo patio de manzana). Al tener doble orientación y ser una 4ª planta real de altura, dispone de mucha luz natural. Conserva elementos originales modernistas como suelos de mosaico hidráulico en perfecto estado de conservación, techos altos y grandes porticones de acceso a los distintos espacios que aportan identidad y carácter a la vivienda. Ubicado en una calle tranquila, la vivienda combina la esencia de Barcelona y su centro histórico, con un potencial de reforma excepcional. Se encuentra a escasos metros de la Ronda, Mercat y Metro de Sant Antoni, en una zona que dispone de todos los servicios así como de una inmejorable oferta comercial y de ocio con una excelente conexión, además, con el transporte público. Todo ello convierte a esta vivienda en una inversión inteligente, ya sea como primera vivienda o como proyecto de rehabilitación, con un alto potencial de revalorización a corto, medio y largo plazo.



*El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.
Estado del inmueble: bueno. Superficie según catastro: vivienda 71m²,elementos comunes 8, superficie total 79m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: E/E (consumo energía 197/emisiones 41) Valido hasta 22/05/2036. Registro GNPM3NBFW. Cédula de habitabilidad: Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 4 Fecha resolución: 29-05-2026 Fecha fin vigencia: 29-05-2041 Cédula: CHB03388326 Superficie útil: 63.63

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

última modificació 21/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 79 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  197 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor