Pis a Putget - Farró Barcelona

Magnífico piso en venta en la calle Balmes

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una zona residencial consolidada de Barcelona, en el barrio de Sant Gervasi, concretamente en el prestigioso Carrer de Balmes. La zona destaca por su carácter residencial, elegante y tranquilo, combinando a la perfección calidad de vida y proximidad al centro de la ciudad, así como a los principales ejes comerciales y de negocios, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios. El entorno ofrece todo tipo de equipamientos: supermercados, centros médicos, gimnasios y reconocidos colegios. Además, se encuentra muy próxima al Mercat de Galvany, ideal para quienes valoran el comercio de proximidad y la gastronomía de calidad. Dispone de excelentes conexiones mediante diferentes líneas de autobús y ferrocarriles catalanes (Plaça Molina y Padua).
La vivienda cuenta con 130 m2 construidos y 122 m2 útiles. Es exterior y se distribuye en recibidor, salón-comedor con balcón, cocina independiente con espacio para comer, galería, cinco habitaciones (una de ellas doble), un baño completo con bañera y un aseo, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día.
Dispone de calefacción individual mediante caldera y aire acondicionado. La altura del piso le proporciona una excelente luminosidad. La finca cuenta con dos ascensores y servicio de conserjería. Se trata de un inmueble de segunda mano en buen estado de conservación.

Certificado de eficiencia energética: E
Consumo de energía: 172,6 kWh/m2 año
Emisiones de CO2: 36,1 kg CO2/m2 año
Referencia certificado energético: 611VR9H5S
Referencia cédula de habitabilidad: CHB00426826001
Precio de venta: 775.000 €
Número de registro AICAT: 13468
Número API: A14110
No gran tenedor
Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.
El comprador estará exento del pago de honorarios de intermediación en la adquisición de este inmueble.
Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007, del derecho a la vivienda).
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.

última modificació 09/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 130 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 3
• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  36 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  172 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor