Pis amb calefacció a Porta Barcelona

LUMINOSO PISO DE TRES HABITACIONES JUNTO A PLAZA DE LA REPÚBLICA Y METRO LLUCMAJOR

Se vende excelente vivienda de 79 m2 construidos, situada en una finca con ascensor del año 1956. Ubicada en una tercera planta real, destaca por su luminosidad, su buen estado de conservación y su excelente ubicación en el distrito de Nou Barris.
La vivienda dispone de un práctico recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor, una amplia cocina independiente, baño completo con plato de ducha y tres habitaciones, dos de ellas dobles y exteriores, con abundante entrada de luz natural. Además, cuenta con una galería independiente destinada a zona de lavado.
Entre sus acabados destacan los suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor, ofreciendo confort durante todo el año.
Su orientación este permite disfrutar de sol directo durante las horas de la mañana, aportando una agradable luminosidad a las principales estancias de la vivienda.
El piso se encuentra en muy buen estado y está listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.
Ubicado en una zona familiar y consolidada, junto a la Plaza de la República, rodeado de comercios, supermercados, colegios, servicios y zonas verdes. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, encontrándose la estación de metro Llucmajor (L4) a tan solo un minuto a pie, así como diversas líneas de autobús que conectan rápidamente con el resto de Barcelona.
Una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda cómoda y bien comunicada.

Estado del inmueble: Muy bueno
Superficie útil: 59 m2 Superficie construida: 79 m2
Certificado energético: E
Consumo energético: 110 kWh/m2 año
Emisiones CO2: 21 kg/m2 año
Ref. Certificado: 97N826Z2Q
Cédula de habitabilidad: CHB00751126001
Precio de venta: 315.000 €
AICAT: 13468 API: A14110
Propietario no es gran tenedor.
El comprador estará libre de honorarios de intermediación.
Información legal:
Los datos expuestos, incluidas las superficies y medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, IVA y AJD cuando proceda, notaría, registro de la propiedad y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.
La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de protección de consumidores y vivienda.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.

última modificació 13/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 79 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  110 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  21 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor