Pis amb calefacció a Porta Barcelona

FABRA I PUIG ÁTICO CON BALCÓN Y ESPECTACULAR SOLÁRIUM PRIVADO DE 100 m2

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por ofrecer espacios que marcan la diferencia. Esta propiedad reúne ambas cualidades: una amplia vivienda familiar de cuatro dormitorios, un magnífico balcón de 15 m2 y un espectacular solárium privado de aproximadamente 100 m2, un auténtico privilegio en Barcelona.
Situada en una finca seminueva del año 2006, en pleno Passeig Fabra i Puig, la vivienda ocupa la cuarta planta real y última altura del edificio, disfrutando de una excelente orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día.
Con 117 m2 construidos (104 m2 útiles), la distribución es cómoda y funcional. El salón-comedor, amplio y luminoso, tiene salida directa al balcón, un espacio perfecto para desayunar al sol, relajarse o compartir agradables momentos al aire libre.
La zona de noche está formada por cuatro dormitorios completamente exteriores, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.
La cocina es independiente y funcional, con zona de lavadero independiente. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de aire acondicionado con bomba de calor para disfrutar del máximo confort durante todo el año.
Sin duda, el gran protagonista de esta propiedad es su impresionante solárium privado de aproximadamente 100 m2 situado en la cubierta del edificio. Un espacio exclusivo donde crear una zona chill out, instalar un comedor de verano, disfrutar del sol, crear un espacio de juegos o celebrar reuniones con familiares y amigos. Un verdadero oasis urbano, difícil de encontrar en la ciudad.
Además, existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de aparcamiento para coche grande en la misma finca por 20.000 €, aportando un importante valor añadido y la máxima comodidad.
Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, luz natural y grandes espacios exteriores, en una de las zonas mejor comunicadas y con más servicios de Barcelona.
Características:
Cuatro dormitorios exteriores.
Dos baños completos (uno en suite).
Balcón de 15 m2.
Solárium privado de aproximadamente 100 m2.
Aire acondicionado con bomba de calor.
Finca del año 2006.

Plaza de parking opcional en la misma finca (20.000 €).
Superficie útil: 104 m2 Superficie construida: 117 m2
Certificado energético: E
Consumo: 152 kWh/m2 año.
Emisiones: 25 kg CO2/m2 año.
Ref. Certificado: 8XM3NS3YB
Precio de venta: 620.000 €
AICAT 13468 API A14110
PROPIETARIO NO ES GRAN TENEDOR
Información al consumidor:
Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo y pueden sufrir modificaciones o retirarse del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador está libre de honorarios de intermediación. Este anuncio no constituye una oferta contractual y puede contener errores.

última modificació 21/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 117 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 4
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  152 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor