Pis amb calefacció a La Teixonera Barcelona

Adorable piso en Carrer Samaniego

Te presentamos este encantador piso de 140 m² construidos (68 m² útiles) situado en planta baja de un edificio de dos alturas. Se trata de una vivienda con un potencial excepcional. Dispone de tres habitaciones, dos de ellas muy amplias, comedor, cocina, baño completo y un práctico cuarto para lavadora y trastero que te facilitará la organización del hogar.

Lo más especial de esta propiedad es su sótano privado de 70 m² de uso y disfrute exclusivo, perfecto para almacenamiento, zona de juegos o taller. Además, cuenta con una terraza-balcón que te permitirá disfrutar del aire libre y crear tu propio rincón de relax. La iluminación natural es excelente gracias a las ventanas que dan tanto a la fachada como al patio interior, proporcionando claridad durante todo el día.

Ubicado en una zona privilegiada muy próxima a transporte público y zona comercial, tendrás todo a tu alcance. Aunque no dispone de ascensor, la planta baja facilita el acceso sin necesidad de escaleras. La comunidad se constituirá para regular adecuadamente el uso compartido de la terraza y el sótano entre viviendas.

El inmueble es habitable pero necesita reforma para mostrar todo su potencial y adaptarlo a tus gustos. Cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor y gas natural. El certificado energético está pendiente de renovar.

RENDERIZADOS DE ORIENTACIÓN DE REFORMA SIN VALOR CONTRACTUAL

¡Una oportunidad única para invertir en tu hogar ideal!

Información a nuestros clientes de que en el precio de venta anunciado no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia).

última modificació 25/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 140 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor