Pis amb calefacció a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Piso amplio con garaje en Via Augusta, junto a Gràcia

Te presentamos esta elegante vivienda situada en Via Augusta, en una ubicación privilegiada entre la comodidad de Sant Gervasi y el carácter de Gràcia, ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución y una excelente conexión con el resto de Barcelona.

Con una superficie construida aproximada de 128 m², la vivienda ofrece un formato especialmente atractivo para familias, compradores de reposición o quienes valoran disponer de espacio real en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de la ciudad.

Dispone de 4 dormitorios y 3 baños, una distribución muy completa que permite adaptar la vivienda a distintas necesidades, ya sea como residencia habitual, vivienda familiar o incluso para combinar zona de descanso, despacho y estancias polivalentes.

La vivienda destaca por su amplitud, su funcionalidad y su buena entrada de luz natural, generando una sensación de comodidad muy valorada en este segmento. Además, cuenta con plaza de garaje incluida en el precio, un elemento diferencial de gran valor en Barcelona.

Ubicada en una finca con ascensor, esta propiedad permite disfrutar de una vida urbana cómoda, rodeada de comercios, servicios, transporte público y todo lo necesario para el día a día, en una zona residencial con gran demanda y estabilidad de mercado.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, bien ubicada y con garaje en una de las áreas más atractivas de Barcelona.
Distribución:
– Piso 4: 128 m² construidos, con 4 habitaciones y 3 baños completos.
Fecha prevista de entrega: segundo trimestre de 2026.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 128 m².
Superficie útil aproximada: 91 m².
Certificación energética:
Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021.
Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante el proceso de ejecución de la obra. La información, planos e imágenes indicadas son meramente orientativas y no contractuales.
Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio anunciado.
Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223 [IW]

última modificació 25/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 128 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  156 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor