Pis amb calefacció a Vila de Gràcia Barcelona

Exclusiva vivienda en Calle Legalitat, en el corazón de Gràcia, una de las zonas con más encanto, personalidad y demanda de Barcel

Vive en una de las calles con más encanto de Gràcia, en pleno corazón de Barcelona.

En Calle Legalitat te presentamos una vivienda exclusiva, amplia y luminosa, ubicada en uno de los barrios más deseados de la ciudad. Gràcia enamora por su ambiente auténtico, su vida de barrio, sus plazas con personalidad, su comercio de proximidad y su excelente oferta gastronómica y cultural. Un entorno perfecto para quienes valoran calidad de vida, personalidad y una ubicación privilegiada.

La vivienda ha sido diseñada para ofrecer confort, amplitud y funcionalidad, con una distribución muy cuidada y pensada para el bienestar diario.

Cuenta con una superficie construida aproximada de 114,85 m² y se distribuye en un agradable recibidor de entrada que da paso a una espectacular zona de día compuesta por salón-comedor con cocina integrada de 36,35 m², un espacio abierto, elegante y muy luminoso, ideal tanto para disfrutar del día a día como para compartir grandes momentos.

Dispone de dos amplias suites, diseñadas para aportar privacidad y comodidad. Una de ellas cuenta con vestidor independiente y la otra con vestidor integrado, ofreciendo un plus de funcionalidad y confort.

Destaca por su diseño contemporáneo, por la amplitud de sus espacios y por el cuidado en cada detalle. La vivienda se entrega con cocina totalmente equipada y con instalaciones actualizadas, incorporando además sistema de aerotermia, una solución moderna y eficiente que garantiza confort durante todo el año.

Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda especial en Barcelona, en una ubicación inmejorable y con una distribución que marca la diferencia.

Entrega prevista: 4º trimestre de 2026.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 114,85 m².
Calificación energética prevista con carácter orientativo. El certificado definitivo se emitirá una vez finalizadas las actuaciones, conforme al Real Decreto 390/2021.
La vivienda ha sido objeto de actualización integral de instalaciones, incluyendo electricidad, fontanería, saneamiento y telecomunicaciones.
La información, imágenes, superficies, distribución y características indicadas son orientativas y no tienen carácter contractual.
Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio.
COMERCIALIZA
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona nº 817
Registro AICAT 2223 [IW]

última modificació 18/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 115 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor