Pis amb calefacció a Congrés - Indians Barcelona

GRAN OPORTUNIDAD EN SANT ANDREU!

LA CASA AGENCY PRESENTA

OPORTUNIDAD vivienda en Congrés i els Indians, situada en una de las principales avenidas del barrio. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día.

La vivienda cuenta con 84 m2 construidos según Catastro y destaca por su distribución funcional y el excelente aprovechamiento de sus espacios. Dispone de tres dormitorios dobles, ideales para familias, teletrabajar o disponer de una habitación de invitados.

El amplio salón-comedor tiene salida a un balcón actualmente cerrado, con la posibilidad de recuperarlo fácilmente como balcón abierto, aportando todavía más amplitud y personalidad a la vivienda. La cocina office ofrece un espacio cómodo y práctico para el uso diario, mientras que el baño se encuentra en buen estado de conservación.

Uno de los grandes atractivos de este inmueble es que es completamente exterior, con doble orientación, lo que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día gracias al sol de mañana y de tarde.

La vivienda está lista para entrar a vivir y dispone de calefacción, aire acondicionado y suelos de parquet, que con una sencilla pulida recuperarían un aspecto prácticamente nuevo.

Ubicada en una segunda planta con ascensor, forma parte de una finca bien conservada.

Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y todo tipo de servicios. Además, está perfectamente comunicada mediante transporte público, con las estaciones de Congrés y Virrei Amat (L5) y Fabra i Puig (L1, L5, Rodalies y autobuses) a pocos minutos, facilitando el acceso a cualquier punto de Barcelona.

Si buscas una vivienda amplia, bien distribuida, exterior y en una de las zonas mejor comunicadas de Sant Andreu, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.

última modificació 14/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 84 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 2
• Any construcció 1961
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  134 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor