Pis amb calefacció a El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

ESPECTACULAR PISO REFORMADO EN CHAFLÁN SICILIA ARAGONSi buscas luz, silencio y una reforma de alto nivel en pleno Eixample, este

ESPECTACULAR PISO REFORMADO EN CHAFLÁN - SICILIA / ARAGÓN

Si buscas luz, silencio y una reforma de alto nivel en pleno Eixample, este piso te va a encajar.

Vivienda de 105 m2 en finca esquinera dando a carrer Sicilia, con una entrada de luz con agradable sol de tarde que aporta calidez y confort a la vivienda durante todo el día, gracias a su orientación oeste. A pesar de su ubicación céntrica, el piso es extremadamente tranquilo gracias a su aislamiento acústico y cerramientos de alta calidad.
Distribuido en 3 habitaciones , con una redistribución muy bien pensada que ha permitido crear espacios amplios y funcionales, además de una cocina abierta moderna que conecta perfectamente con la zona de día. Cocina de alta gama Gunni & Trentino equipada con electrodomésticos integrados (horno, vitro, lavavajillas panelado y campana Bosch).
Baño completo y aseo acabados cuidados al detalle.

Reforma integral con materiales premium:
? Carpintería de aluminio Cortizo con doble acristalamiento
? Aislamiento acústico en paredes colindantes
? Persianas GRADALUX eléctricas motorizadas con mando en todas las estancias. Las del comedor + 1 de las habitaciones con posiciones.
? Suelo de parquet (excepto cocina y baño)
? Instalaciones completamente nuevas (electricidad, tuberías, fibra)
? Calefacción central nueva, calentador recién cambiado.
? Aire acondicionado
? Sistema de alarma

La finca cuenta con un precioso patio comunitario ajardinado, tipo jardín interior, muy cuidado y silencioso, que aporta un ambiente único y terrado comunitario con hermosas vistas a la ciudad, principalmente a la sagrada familia, de gran valor, difícil de encontrar en el Eixample. Piso listo para entrar a vivir, sin necesidad de hacer absolutamente nada. Ubicación TOP en el Eixample, perfectamente conectado y rodeado de servicios.

Una oportunidad muy difícil de encontrar por calidad, ubicación y tranquilidad.!!

última modificació 02/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 105 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  101 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  21 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor