Pis amb calefacció a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

ORIGINAL APARTAMENTO EN EL CENTRO DE BARCELONA

CIUTAT VELLA / EL GÓTICO – ENCANTO, UBICACIÓN Y AUTENTICIDAD EN EL CORAZÓN DE BARCELONA

Descubre este precioso apartamento totalmente reformado, lleno de carácter y originalidad.

Situado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. Junto al Mercat Santa Catarina.

Ubicado en una segunda planta exterior de una finca bien conservada, este hogar destaca por sus techos altos que aportan una gran sensación de amplitud a cada espacio, junto con sus vigas de madera originales cuidadosamente restauradas, que le confieren un encanto único.

La vivienda dispone de dos amplias habitaciones dobles, ambas con ventana una al interior y otra al exterior.
La cocina, es práctica y equipada, se integra en un acogedor salón con salida a un semibalcón, ideal para disfrutar del ambiente del barrio.
Completa el espacio un baño moderno con ducha.

Cuenta además con aire acondicionado y calefacción eléctrica para garantizar el confort durante todo el año.

Reformado recientemente, el apartamento ha sabido conservar elementos originales como la carpintería y las vigas de madera, combinando a la perfección estilo histórico y comodidad actual.

Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta el 30/07/2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situado en una tranquila calle semipeatonal, sin ruido de tráfico, a pocos pasos de lugares tan emblemáticos como el Mercado de Santa Caterina, la Catedral de Barcelona, Vía Laietana o Plaza Urquinaona.

En pocos minutos podrás llegar caminando al mar, al puerto o al Parque de la Ciutadella, uno de los pulmones verdes de la ciudad.

Ubicado en el encantador barrio del Born, conocido por su ambiente vibrante, su riqueza histórica y cultural, y sus calles llenas de vida, rodeado de comercios artesanales, restaurantes, galerías y espacios de ocio.

EXCELENTE CONEXIÓN

Perfectamente comunicado mediante transporte público, con estaciones de metro cercanas como Jaume I y Urquinaona, varias líneas de autobús y la Estación de Francia, que conecta con destinos nacionales e internacionales.

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA

Ideal tanto como primera residencia como para inversores que buscan alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Metros construidos según catastro 64m²
Metros útiles según catastro: 55m2
Certificado energético: vigente, Consumo E 181, Emisiones E 32.
Cédula de habitabilidad: vigente, 46.07m²
Zona de mercado tenso: Si.
Gran Tenedor: No

Aicat número 11525
Api nº A13529
Gastos de impuestos y notario no incluidos en el precio de compra.

¡Contáctanos y ven a visitarlo!

última modificació 28/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 64 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  181 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor