Pis amb calefacció a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

PRECIOSO PISO REFORMADO DE 70 m2 CON BALCÓN EN EL BORN

Albium Properties presenta esta elegante vivienda de 70 m2 construidos situada en una finca clásica en el corazón de El Born, uno de los barrios más emblemáticos y cotizados de Barcelona.

Ubicada en una primera planta, la propiedad ha sido reformada integralmente bajo un concepto contemporáneo e industrial, respetando cuidadosamente los elementos originales que le aportan carácter y autenticidad. Conserva vigas vistas y pared de piedra natural, logrando un equilibrio perfecto entre la esencia histórica del edificio y un diseño actual, sofisticado y funcional.

La distribución ha sido diseñada para optimizar cada metro cuadrado. Dispone de un amplio dormitorio con baño completo en suite y un aseo de cortesía adicional, un valor diferencial poco habitual que aporta mayor comodidad y versatilidad.

La zona de día se configura como un espacio diáfano con cocina abierta integrada en el salón, creando un ambiente moderno, luminoso y con personalidad. Gracias a su amplitud y configuración, el salón puede convertirse ocasionalmente en habitación de invitados, ofreciendo una solución flexible ideal para recibir familiares o amigos sin renunciar al confort diario.

Uno de sus mayores atractivos es el balcón , que permite disfrutar de la luz natural de la mañana y aporta un agradable espacio exterior privado en pleno centro histórico.

Además, la finca dispone de terraza comunitaria, un espacio muy valorado en la zona que permite disfrutar del aire libre y del clima mediterráneo en un entorno tranquilo y con encanto.

Ubicada en un entorno privilegiado, la vivienda se encuentra rodeada de comercios singulares, restaurantes de referencia y excelentes conexiones de transporte, combinando el dinamismo urbano con el carácter histórico del barrio.

Una propiedad con carácter, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en el centro de Barcelona o una inversión sólida en una zona con alta demanda nacional e internacional.


El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión

última modificació 27/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 71 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1936
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  157 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  28 kg CO₂ m² / año

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