Pis amb calefacció a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Tu vivienda con encanto y terraza privada junto al Palau de la Música

Albium Properties presenta esta singular vivienda de 100 m2 ubicada en pleno corazón de Barcelona, junto al emblemático Palau de la Música. Una propiedad con personalidad propia que combina el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa con las comodidades necesarias para disfrutar de una vida urbana con confort y tranquilidad.

Situado en una finca con carácter, este piso destaca por su excelente distribución, amplitud y la combinación poco habitual de espacios exteriores que lo convierten en una oportunidad única en el centro de la ciudad.

Una vivienda con espacios que marcan la diferencia

La propiedad cuenta con dos ambientes exteriores muy diferenciados: un balcón con vistas a la calle, ideal para disfrutar del dinamismo del centro de Barcelona, y una agradable terraza privada orientada a un tranquilo patio de manzana, perfecta para desconectar y disfrutar de un ambiente de absoluta calma.

En el interior, los techos altos con vigas de madera vistas aportan calidez, autenticidad y una agradable sensación de amplitud, conservando el carácter original de la finca.

Dispone actualmente de dos amplias habitaciones, situadas estratégicamente para ofrecer privacidad e independencia, con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada comprador: dormitorio principal, zona de trabajo, espacio creativo o habitación polivalente.

Comodidades y funcionalidad

100 m2 con distribución práctica y espacios bien aprovechados
Suelos de parquet
Carpintería con aislamiento térmico y acústico
Cocina independiente completamente equipada
1 baño completo y 1 aseo adicional
Trastero integrado para mayor capacidad de almacenaje

Ubicación privilegiada

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de Barcelona, a pocos pasos de Via Laietana, Plaza Urquinaona y Plaza Catalunya, esta vivienda permite disfrutar de toda la oferta cultural, gastronómica y comercial del centro con la comodidad de tener todos los servicios al alcance.

Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar con carácter, amplitud y espacios exteriores en una ubicación verdaderamente excepcional.

Contacta con Albium Properties para más información o para concertar una visita.
*Vivienda con cédula de habitabilidad vigente
*El precio no incluye ni impuestos ni gastos de gestión
*Gastos notariales y registrales según Aranzel.
Num Registro AICAT 4064
Num Registro API 11151

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 103 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  277 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética