Pis amb calefacció a El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Piso en venta en Gràcia, ubicado en la Calle Balcells – Reformado con diseño, balcón y ascensor
Descubre esta magnífica vivienda situada en el corazón de Gràcia, uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Barcelona. Un entorno con personalidad propia, conocido por sus encantadoras plazas, calles peatonales, comercios de proximidad, oferta gastronómica y excelente conexión con el resto de la ciudad.
Recién reformado con materiales de alta calidad y un cuidado diseño contemporáneo, este piso combina elegancia, confort y funcionalidad, ofreciendo un hogar listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna mejora.
La vivienda dispone de 75 m² construidos (57 m² útiles), distribuidos de manera práctica para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con dos habitaciones dobles exterior , una de ellas con salida a un práctico lavadero.
El luminoso salón-comedor exterior, con acceso directo a un agradable balcón, se convierte en el espacio ideal para relajarse o disfrutar de agradables momentos al aire libre. La vivienda se completa con una cocina independiente, diseñada con un estilo moderno y funcional, y un baño completamente renovado, equipado con acabados de primera calidad.
Ubicado en una segunda planta real con ascensor, dentro de una finca construida en 1974, este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda exclusiva en una de las mejores zonas de Barcelona, donde el encanto de la vida de barrio se combina con todas las comodidades.
Si buscas un piso con estilo, recién reformado, con excelentes calidades y en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad.
¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!
***El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos).

Características Básicas:
-Segunda mano Reformado
-Sup. útil 57 m2
-Sup. construida 75 m2
-2 dormitorios dobles
-1 baños
-Balcón
-CEE
-Número Registre AICAT 5945
-Número API 11447
-NO GRAN TENIDOR.

última modificació 24/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 74 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  159 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  33 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor