Pis amb calefacció aparcament a L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

Exclusiva vivienda con parking incluido en pleno corazón de la Nova Esquerra de l'Eixample – Calle Enrique Granados

Elegancia, luz y comodidad en una de las calles más exclusivas de Barcelona
En el prestigioso entorno de Enrique Granados, una de las calles más emblemáticas y deseadas de Barcelona, se encuentra esta elegante vivienda donde el confort, la tranquilidad y la calidad de vida se unen en un enclave privilegiado. Rodeada de arquitectura modernista, cafeterías con encanto, restaurantes de referencia, boutiques y todos los servicios necesarios para el día a día, esta ubicación representa el auténtico estilo de vida del Eixample.
Su excelente conexión con el resto de la ciudad permite desplazarse cómodamente gracias a la proximidad de las estaciones de metro Hospital Clínic (L5), Diagonal (L3 y L5) y Passeig de Gràcia (L2, L3 y L4), además de múltiples líneas de autobús y una amplia red de carriles bici.
La vivienda, situada en una finca con ascensor, dispone de 86 m² construidos (66 m² útiles) y destaca por una distribución equilibrada, espacios luminosos y acabados que aportan calidez y funcionalidad.
El corazón de la vivienda es un amplio salón-comedor bañado por la luz natural gracias a sus dos grandes ventanales, que se abren a un agradable balcón, creando un espacio ideal para disfrutar tanto del descanso como de reuniones con familiares y amigos.
La zona de noche ofrece dos dormitorios. La habitación principal, tipo suite, constituye un auténtico refugio privado, con salida a un balcón y un elegante baño completo de cuatro piezas con bañera. El segundo dormitorio, individual, resulta perfecto como habitación, despacho o espacio polivalente. La vivienda dispone además de un segundo baño completo, proporcionando un extra de comodidad para el día a día.
Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados, con suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de madera, elementos que aportan confort, aislamiento y una atmósfera acogedora.
Como valor diferencial, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento en la misma finca, un privilegio excepcional en esta codiciada zona de Barcelona y un valor añadido que incrementa notablemente la comodidad de sus futuros propietarios.
Una vivienda que combina ubicación, luminosidad, funcionalidad y calidad de vida en uno de los enclaves más exclusivos de la ciudad. Ideal tanto para quienes desean establecer su residencia en el corazón de Barcelona como para quienes buscan una inversión patrimonial de primer nivel.
Una oportunidad excepcional para vivir donde Barcelona muestra su mejor versión. Solicite más información y descubra personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.
. ***El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos).



Características Básicas:

-Segunda mano en buen estado
-Sup. útil 66 m2
-Sup. construida 86 m2
-2 dormitorios
-2 baños
-Calefacción
-Aire Acondicionado
-Ascensor
-Parking
-CEE X89YKT6FC
-Número Registre AICAT 5945
-Número API 11447
-NO GRAN TENIDOR

última modificació 29/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 86 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  142 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor