Pis amb calefacció a Sant Genís dels Agudells Barcelona

Piso en venta en Barcelona

BAJO CON PATIO PRIVADO DE 10 m² Y GRAN POTENCIAL
Oportunidad para quienes buscan una vivienda con espacio exterior privado y la posibilidad de adaptarla completamente a su gusto. Se ofrece vivienda en planta baja de 49 m², situada en una finca de pocos vecinos, en la zona de Sant Genis Dels Agudells.
La vivienda dispone actualmente de 2 habitaciones y cuenta con una distribución que permite plantear diferentes opciones de actualización. Anteriormente disponía de 3 habitaciones, por lo que existe potencial para adaptar los espacios a las necesidades del nuevo propietario.
Uno de sus principales atractivos es su patio privado de aproximadamente 10 m², un auténtico desahogo para una vivienda de estas características. Un espacio perfecto para crear una pequeña zona exterior, disfrutar de las plantas, desayunar al aire libre o simplemente disponer de un espacio adicional en el día a día.
La vivienda es semi exterior: las estancias principales reciben luz natural, mientras que una de las habitaciones es interior. Además, dispone de radiadores en las diferentes estancias.
La vivienda requiere actualización, lo que permite al comprador diseñar los acabados y la distribución según sus preferencias y necesidades. Una opción especialmente interesante para quien valore tener un espacio exterior privado y busque una vivienda con posibilidades de transformación en una zona consolidada de Barcelona.
SANT GENIS se caracteriza por ser un BARRIO TRANQUILO y alejado del bullicio típico de la ciudad, MUY BIEN COMUNICADO con las líneas de METRO L3, L5, junto con las líneas de autobuses nº 112, H2, H4, V17, 27, 76, M19 y V21 para desplazarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad. Muy próximo a Hospitales: Hospital San Rafael, Hospital Vall Hebron y Hospital Quirón, colegios, parques, supermercados, y a pocos minutos de la RONDA DE DALT para entrar y salir cómodamente de la ciudad sin los típicos y molestos atascos.
GASTOS E IMPUESTOS ASOCIADOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA INDICADO
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última modificació 03/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 49 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1960
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética