Pis a Guinardó Barcelona

Piso de 3 dormitorios con ascensor, exterior a calle y en una zona buenísima

“ROCA Immobiliària” presenta por primera vez en el mercado, y en exclusiva, este práctico y funcional inmueble de 3 dormitorios, con ascensor y exterior a la calle además de bien orientado hacia el Sur (Tarragona).

Se sitúa en la calle Lluís Sagnier a la altura de calle Amílcar, a sólo unos pasos de Passeig de Maragall, una zona muy dinámica llena de vida de barrio, comercios, servicios y una inmejorable comunicación tanto por metro como por autobús.

El inmueble se compone de recibidor, 3 dormitorios (1 doble), salón exterior a calle, baño grande reformado y una buena cocina con salida a una gran galería-lavadero.
Como verán en las fotos en el piso deberán hacer algunas obras de mejora, principalmente la instalación eléctrica y la cocina.

NOTA: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (I.T.P. 10% o 5% según el cliente) + notaría + registro de la propiedad (2.500€ aprox. entre ambos conceptos) y los honorarios de agencia del 3%+IVA.

Información útil:
Gastos de comunidad: 184 euros al mes (incluye provisión de fondos para obras)
I.B.I.: 92 euros al trimestre
Horario de visitas: disponemos de llaves así que sólo tenemos que cuadrar agendas.

última modificació 13/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 74 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1969
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  196 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor