Pis amb calefacció a La Font d´en Fargues Barcelona

Piso con TERRAZA de 26m2, con una reforma de calidad y en zona residencial

"ROCA Immobiliària" les propone un inmueble singular y con muchísimo encanto: un PISO TIPO CASA de 76m2 + 24m2 de TERRAZA, en un estado excelente ya que se reformó por completo hace 5 años y en la tranquila zona residencial de Font d'en Fargues.

Originalmente el inmueble tenía 3 dormitorios pero cuando se reformó 1 de ellos se eliminó para ampliar la zona de salón y comedor, con un excelente resultado como podrán ver en las fotos y el vídeo.
Los propietarios querían un espacio moderno, amplio y cómodo y sin duda lo consiguieron.

¿Y qué decir de la terraza? Sólo nos imaginamos disfrutándola en reuniones con familiares y amigos, barbacoas o tomando el sol, ¡y nos morimos de la envidia!
Además, al ser una zona residencial sin edificios altos, es un patio muy íntimo y privado sin miradas curiosas. Más que una terraza, es un estilo de vida.

Ah! Y no se pagan gastos de comunidad!
Sólo tendrán que pagar 441 euros al año de I. B. I.

Atención: para acceder al inmueble hay que bajar un tramo de 12 escalones por lo que no se la recomendamos a clientes con movilidad reducida.

Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (I. T. P. + Notaría + Registro de la Propiedad) así como los honorarios de agencia del 3% + I. V. A.

última modificació 01/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 100 m²
• Terrassa 26 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1940
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  209 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  44 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor