Pis amb calefacció a L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

IMPRESIONANTE VIVIENDA ¡

Elegancia Histórica y Amplitud en el Corazón de la Antiga Esquerra del Eixample

Presentamos una pieza arquitectónica única de 150 m2 y 108 m2 utiles situada en la
codiciada calle Diputació, en una de las ubicaciones más privilegiadas
y estratégicas de Barcelona.

Esta propiedad se ubica en una finca excepcional, proyectada por el célebre arquitecto Moragues, cuyo sello garantiza una calidad constructiva superior y un diseño que
destaca por su solidez, elegancia y carácter único en el tejido urbano.

La vivienda destaca por su generosidad de espacios y una distribución
inteligente que separa las zonas de día y de noche:
• Zona Social: Un gran salón-comedor inunda la estancia de luz y
ofrece una salida directa a un balcón exterior. Actualmente integrado,
este espacio permite recuperar su estado original fácilmente para
disfrutar de un desahogo exterior privado con vistas al pulso de la
ciudad.
• Zona de Descanso: Sus 150 m 2 albergan 4 dormitorios (3 de ellos
dobles de generosas dimensiones y 1 individual), diseñados para
ofrecer máximo confort y silencio.
• Servicios: Dos baños completos que dan servicio a toda la
propiedad con una disposición lógica y cómoda.
Detalles Técnicos y Confort de Autor
• Suelos de madera natural que aportan calidez y distinción.
• Sistema de calefacción a gas por radiadores y aire acondicionado
mediante splits.
• Funcionalidad extra: La propiedad cuenta con dos patios privativos;
uno junto a la cocina destinado a zona de aguas/lavado, y otro a la
entrada, ideal para trastero o almacenaje adicional.

El edificio dispone de un terrado comunitario con un espacio único
con vistas de 360 grados a toda Barcelona

La ubicación destaca no solo por su cercanía a la exclusiva Enrique Granados, sino por una conectividad inmejorable:
• Transporte Público: A escasos pasos de múltiples líneas de Metro
(L1 y L2) y una extensa red de autobuses urbanos que conectan con
toda la ciudad en minutos. Asimismo, se encuentra muy cerca de la
estación de FGC y Renfe, facilitando el acceso a cualquier punto del
área metropolitana.

Una oportunidad singular para adquirir un activo de 150 m² con un
alto valor patrimonial, construido bajo los estándares de excelencia
de Moragues en una ubicación verdaderamente estratégica.

Si lo necesitas, ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero.

No cobramos honorarios al comprador.

AICAT: 5252 COLEGIADO API: 3821
Cédula de habitabilidad: CHB06299425001
Certificado energético: 9P2VZTLMV, E156. E32
Condición de Gran Tenedor del propietario: No
Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.

última modificació 12/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 150 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  156 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor