Pis amb calefacció a Vall d´Hebron Barcelona

Piso reformado a estrenar en la mejor zona residencial de Vall d'Hebron

Si buscas una vivienda donde no tengas que preocuparte por reformas y puedas entrar a vivir desde el primer día, este magnífico piso en la calle Rubió i Balaguer, en una de las zonas residenciales más valoradas de Vall d'Hebron, te conquistará por su luminosidad, sus excelentes acabados y su privilegiada ubicación.

Situado en una finca de 1983, de obra vista, perfectamente conservada y rodeada de zonas ajardinadas, el edificio dispone de dos ascensores, ofreciendo comodidad y accesibilidad en un entorno tranquilo y familiar.

La vivienda cuenta con 70 m² construidos (64 m² útiles) y ha sido reformada íntegramente con acabados de alto standing, combinando diseño, confort y funcionalidad en cada estancia.

El piso dispone de un luminoso salón-comedor con una excelente entrada de luz natural gracias a su altura y condición de vivienda exterior. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos, se integra perfectamente en el día a día gracias a su diseño práctico y moderno.

La zona de noche está formada por tres habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesitan un despacho o una estancia polivalente, además de un baño completamente renovado con materiales de primera calidad.

Características destacadas
70 m² construidos
64 m² útiles
Piso totalmente reformado a estrenar
3 habitaciones
Finca de obra vista del año 1983
2 ascensores
Muy luminoso y exterior
Suelos de parquet
Armarios empotrados
Cocina equipada con electrodomésticos
Calefacción
Aire acondicionado (2 splits)
Carpintería de aluminio con doble acristalamiento
Videoportero
Mirilla electrónica
Alarma
Puerta de seguridad
Toldo
Listo para entrar a vivir
Una ubicación privilegiada

Situado en una de las mejores zonas de Vall d'Hebron, junto al Hospital Vall d'Hebron y diversas instalaciones deportivas, disfrutarás de un entorno residencial rodeado de parques y zonas verdes, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, farmacias, restauración y comercios de proximidad.

La comunicación con el resto de Barcelona es excelente gracias a la cercanía de varias líneas de metro y autobús, que permiten desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad.

Una vivienda perfecta para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una reforma de alto nivel en uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona.

Si lo necesitas, ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero.
Producto exclusivo Apialia Eixample.
No cobramos honorarios al comprador.

AICAT: 5252 COLEGIADO API: 3821
Cédula de habitabilidad: CHB00156523001
Certificado energético: 8BTTYBGVR
No es gran tenedor.
Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.

última modificació 16/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1983
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  148 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor