Pis amb calefacció a Vila de Gràcia Barcelona

Luminoso piso de 3 habitaciones en finca con ascensor, listo para entrar a vivir

En una de las calles más tranquilas y agradables del barrio, la calle de la Granja, se encuentra esta acogedora vivienda que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Un piso ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar bien comunicado y con todos los servicios al alcance.

Ubicado en una finca clásica del año 1962 con ascensor, este piso ofrece 80 m² construidos (65 m² útiles) y una distribución práctica que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.

La vivienda dispone de un agradable salón-comedor, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso, además de tres dormitorios, ideales para adaptarse a las necesidades de cualquier familia, teletrabajar o disponer de una habitación polivalente.

La cocina independiente cuenta con una práctica zona de lavadero, aportando funcionalidad al día a día, mientras que el baño completo completa una distribución cómoda y equilibrada.

Las vistas a la calle proporcionan una agradable sensación de amplitud y una excelente entrada de luz natural.

Características destacadas
80 m² construidos
65 m² útiles
Finca clásica del año 1962
Ascensor
3 habitaciones
1 baño completo
Salón-comedor
Cocina independiente con lavadero
Suelos de parquet
Calefacción de gas natural
Aire acondicionado
Carpintería exterior de aluminio blanco
Vivienda luminosa
Vistas a la calle

Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a todos los servicios necesarios para el día a día: comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, zonas verdes y transporte público con excelentes conexiones al resto de la ciudad.

Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda confortable, bien conservada y con todo lo necesario para entrar a vivir.

Si lo necesitas, ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero.
Producto exclusivo Apialia Eixample.
No cobramos honorarios al comprador.

AICAT: 5252 COLEGIADO API: 3821
Cédula de habitabilidad: CHB03753514001
Certificado energético: 1234NXZQK
No es gran tenedor.
Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.

última modificació 16/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1962
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  141 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor