Pis amb calefacció a Sarrià Barcelona

Piso con patio privado en el corazón de Sarrià

Vivir en Sarrià es disfrutar de un entorno residencial, tranquilo y lleno de vida de barrio, sin renunciar a tener todos los servicios al alcance. En pleno corazón de este exclusivo distrito de Barcelona encontramos esta vivienda de 90 m² construidos y 84 m² útiles, situada en una primera planta exterior con ascensor, dentro de una finca consolidada del año 1960.

La vivienda destaca especialmente por su amplitud, distribución y posibilidades de personalización, ofreciendo una excelente base para crear un hogar adaptado a las necesidades de cada familia.

Actualmente dispone de un salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina independiente y dos baños, además de un atractivo patio de 30 m², un espacio exterior privado que aporta un importante valor añadido a la vivienda.

La distribución permite plantear diferentes opciones de reforma y redistribución, aprovechando las distintas estancias según las necesidades del futuro propietario.

Características destacadas
90 m² construidos
84 m² útiles
Primera planta exterior
Finca con ascensor
Construcción de 1960
4 dormitorios
2 baños
Salón-comedor
Cocina independiente
Patio privado de 30 m²
Calefacción
Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento
Carpintería interior lacada en blanco
Armarios empotrados
Suelos de parquet
Posibilidad de redistribución
Una ubicación privilegiada

Situado en Sarrià-Sant Gervasi, uno de los distritos más demandados de Barcelona, la vivienda se encuentra en un entorno residencial caracterizado por sus calles arboladas, ambiente familiar y amplia oferta de servicios.

A pocos minutos se encuentra el Parque de la Vila Amèlia y el eje comercial de Major de Sarrià, con todo tipo de comercios de proximidad, supermercados, restaurantes y servicios.

La zona cuenta además con una amplia oferta educativa, con centros como EUSS, Escola Santa Dorotea y Col·legi Reial Monestir de Santa Isabel, además de guarderías, academias y otros centros educativos.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y con posibilidades en una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Barcelona, combinando tranquilidad, servicios, espacios exteriores y una ubicación privilegiada.

Si lo necesitas, ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero.
Producto exclusivo Apialia Eixample.
No cobramos honorarios al comprador.

AICAT: 5252 COLEGIADO API: 3821
Cédula de habitabilidad: En vigor
Certificado energético: 6CR96G0HQ
No es gran tenedor.
Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.

última modificació 08/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 90 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  65 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  309 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor