Pis a Verdum Barcelona

Ático Dúplex Junto a Via Julia

FLAMAT INMOBILIARIA presenta en EXCLUSIVA, este fantástico piso dúplex con terraza privada, ubicado junto a Via Júlia, en el barrio de Verdún, una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida, dejando atrás los pisos pequeños sin espacios exteriores.
La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 72 m2 por planta, ofreciendo una distribución cómoda y funcional en dos niveles perfectamente diferenciados.
En la primera planta encontramos un amplio recibidor de entrada, un salón-comedor independiente de más de 20 m 2 exterior a la calle y con abundante luz natural, una amplia cocina independiente exterior, un aseo y un dormitorio doble de más de 16 m2.
La segunda planta dispone de cuatro dormitorios, destacando uno de más de 16 m2 y otro de más de 10 m², además de dos dormitorios individuales amplios y un despacho, ideal para teletrabajo o zona de estudio. En esta planta también encontramos un baño completo con plato de ducha y armario empotrado.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relax. Además, cuenta con un práctico cuarto de lavado ubicado en la misma terraza.
La vivienda es completamente exterior, con entrada de luz natural tanto en la parte delantera como trasera, ofreciendo ventilación cruzada y una excelente sensación de amplitud durante todo el día.
Su estado es para entrar a vivir y dispone de calefacción por caldera en toda la vivienda y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
Ubicada en una zona muy comercial y consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, bancos, colegios, centros médicos, comercios de proximidad y zonas verdes.
Excelente comunicación mediante transporte público, muy próxima a la estación de metro Via Júlia (L4), además de múltiples líneas de autobús y rápido acceso a las principales vías de entrada y salida de Barcelona.
Otro valor añadido es la tranquilidad del edificio, compuesto únicamente por dos vecinos, ofreciendo un entorno mucho más privado y familiar.
Una vivienda amplia, luminosa y con terraza, difícil de encontrar actualmente en la zona.
Nota: En el precio de venta no están incluidos los honorarios de la agencia ni los gastos derivados de la compraventa.

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 155 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  41 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  199 kg CO₂ m² / año

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