Pis a Baix Guinardó Barcelona

PRECIOSA PLANTA BAJA. Amueblada y Equipada.

Disfruta de esta moderna y bonita Planta Baja, toda reformada con acabados de alta calidad.
Se entrega con muebles y electrodomésticos.

Excelente Rentabilidad (Cálculos Aproximados):
Larga Estancia (Más de 12 meses): Rentabilidad Neta de casi un 5%.
Media Estancia (Hasta 11 meses): Rentabilidad Neta superior al 6,5%.

I.T.E. Pasada. Certificado de Aptitud Definitivo hasta el 20-04-30.
Finca del año 1954 y adaptada para personas de movilidad reducida.

Ubicada en Travessera de Gracia.
Cerca de la Sagrada Familia.

Consta de una Superficie construida con elementos comunes de 49m2 (Según datos catastrales).

Se distribuye en 1 Dormitorio doble (con grandes armarios empotrados lacados en blanco). Salón comedor con salida a la zona de lavado. Cocina independiente con electrodomésticos nuevos y Baño de 3 piezas con plato de ducha.

Aire acondicionado frío-calor. Carpintería exterior de aluminio. Carpintería interior lacadas en color blanco. Suelos de Parket. Orientación Sur-Este (con lo que garantiza luz natural todo el día).

Comunicado con varias líneas de autobuses, Metro L-4 (Alfons X, Joanic y L-5 (Sant Pau-Dos de Maig).

Honorarios a cargo del vendedor.
Gastos del comprador no incluidos en el precio (ITP, Registro, Notario, etc....)
Aicat: 7666

última modificació 22/01/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 49 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  237 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor