Pis a Baix Guinardó Barcelona

Dúplex Exclusivo con Vistas a la Sagrada Familia y al Mar en Barcelona

Descubra este espectacular dúplex que ofrece vistas inigualables tanto de la emblemática Sagrada Familia como del mar Mediterráneo, todo desde sus amplias y luminosas terrazas. Con una superficie construida total de 125 m2 y útiles de 90 m2, esta propiedad es perfecta para quienes buscan crear un hogar único en el corazón de Barcelona. La vivienda cuenta actualmente con dos habitaciones dobles llenas de luz natural, además de una habitación individual ideal para despacho o dormitorio infantil. Sus dos baños completos están estratégicamente distribuidos para asegurar comodidad diaria a toda la familia.Aproveche también la posibilidad de adaptar el espacio creando una cuarta habitación según sus necesidades personales.Situado como único piso por rellano sin vecinos laterales ni edificaciones altas cercanas, garantiza tranquilidad absoluta junto a unas impresionantes vistas abiertas hacia ambas direcciones.Este inmueble se encuentra actualmente disponible para reforma completa lo que permite personalizarlo completamente e incorporar acabados contemporáneos acordes a su estilo.Los espacios exteriores son perfectos no solo disfrutar del buen tiempo sino también compartir momentos memorables.Cree el refugio soñado donde cada día sea especial mientras disfruta amenities excepcionales dentro uno los barrios más icónicos.Bienvenidos/as! Las oportunidades así son raramente comunes.


Localización inmueble: Castillejos
PVP: 650000
Estado inmueble: buen estado
Superfície construida: 125m2
Superfície útil: 125m2

Consumo de energía kwh/m3 Año: 267
Consumo Kg CO2/m3 año: 55
Número Cédula de habitabilidad:


ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad.
Gastos de notaría y registro según arancel.

NO GRAN TENEDOR

Número de Registre AICAT 1254
Número API 2734

Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.
Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.

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*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
El ITP es un 10% del precio de venta final.
Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta.
**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**

última modificació 21/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 125 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  267 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor