Pis a Provençals del Poblenou Barcelona

Piso alto de dos dormitorios con balcón, soleado con amplias vistas en Poblenou

La vivienda en venta se ubica en un edificio diseñado por el prestigioso arquitecto catalán Carlos Ferrater, en pleno 22@, en el barrio de Poblenou tocando la nueva diagonal.
La propiedad ubicada en las últimas plantas del edifico con unas vistas despejadas a la ciudad y al parque central del Poblenou, (proyectado por el arquitecto Jean Nouvel), con más de 5 hectáreas de verde.
El piso dispone de una excelente distribución, ya que todos los ambientes son exteriores, y reciben el sol durante gran parte del día. El balcón abraza toda la vivienda, permitiendo que todos los espacios sean exteriores.
La distribución es la siguiente: sala, comedor, cocina, dos dormitorios una doble y otro simple y un baño completo. Rodeando la vivienda hay un balcón que recibe la salida de todos los ambientes a excepción del baño.
Es una vivienda muy soleada y luminosa con acabados de calidad, pavimento de madera maciza, ventanas de aluminio, puertas de madera, la cocina con suelo de gras, armarios de madera con acabado lacado, encimera de mármol.
La cocina está totalmente equipada, con materiales de calidad. El baño completo, con bañera, bidet, wáter, y un amplio lavamanos. El piso cuenta con climatización mediante conductos de aire tanto para el aire acondicionado como para la calefacción.
En cuanto al edificio en palabras del arquitecto: Las viviendas se dotan de unos espacios intermedios que se obtienen en base a un cruce de los distintos planos de la fachada, en el que las persianas correderas se distribuyen en la cara interior y exterior manteniendo, de esta forma, la privacidad y el control lumínico, pero al mismo tiempo ayudando a conseguir espacios abiertos que relacionen el exterior y el interior, haciendo innecesarios los paneles de separación de las viviendas. La volumetría queda definida por el tratamiento de la piel exterior. Unas costillas de acero pintado en negro.
Dispone de una plaza de parking opcional en la misma finca, (Precio 25.000,00 euros)
Una vivienda de mucha calidad y diseño, con amplias vistas y una ubicación inmejorable.
Según lo pactado con la propiedad, cobramos honorarios del 3% al comprador.

* En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
El ITP es un 10% del precio de venta final.
Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta.
**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**

última modificació 24/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 73 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 2007
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor