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1.000.000 €
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Pis a Porta Barcelona
Característiques principals
- 40 m2
- 2 hab.
- 1 bany
- 25.000 €/m2
Informació detallada
LA CASA AGENCY PRESENTA...
Excepcional oportunidad de inversión en la zona de Esplugues de Llobregat, muy próxima al barrio de Porta. Se trata de un lote exclusivo de cinco viviendas con licencia turística, lo que representa un activo inmobiliario de alta rentabilidad en una ubicación estratégica y perfectamente conectada.
El conjunto se distribuye en cinco unidades independientes: una de ellas cuenta con una superficie de 60 m2, mientras que las otras cuatro disponen de aproximadamente 40 m2 cada una. Todas las viviendas están diseñadas para el máximo aprovechamiento del espacio, contando con dos habitaciones, cocina americana y baño completo.
Entre las características destacadas de la finca y el inmueble se encuentran:
Finca con ascensor y al corriente de todos los pagos comunitarios.
Acceso a una terraza comunitaria de uso y disfrute, con acceso restringido para los propietarios.
Alta rentabilidad demostrable, con un rendimiento bruto anual del 23% (15% neto aproximado).
Gestión actual digitalizada, permitiendo un seguimiento transparente de beneficios y movimientos.
La ubicación es privilegiada, a tan solo 7 minutos andando del Centro Comercial Finestrelles y con conexiones inmejorables mediante Rondas, red de autobuses, Tram y la línea de Metro L5 (Can Vidalet), que permite situarse en puntos emblemáticos como Sagrada Familia en apenas 17 minutos.
Este producto es ideal para perfiles inversores que busquen un negocio en pleno funcionamiento con licencias en vigor y una ubicación con alta demanda turística y residencial. Metros recogidos según catastro.
Se informa a los clientes que los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos de escrituración y de financiación (si procede) NO van incluidos en el precio del inmueble.
última modificació
Distribució
- 2 habitacions
- Superfície 40 m2
- 1 bany
Característiques generals
- Planta número 1
- Any construcció 1959
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Porta
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Dades comparatives
1.000.000 € Preu de l´anunci
3.704 €/m2€/m2 distrito
25.000 €/m2€/m2 de l´anunci
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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