Pis amb balcó en venda a Comte d'Urgell

Te gustará saber: · Exclusivo piso con licencia turística para 10 personas en finca regia. · Situado en el corazón de l'Eixample, junto a la Gran Via. · Se vende amueblado y equipado con electrodomésticos de alta gama. · Totalmente reformado y exterior. · Amplio salón con dos balcones a la calle. · Cocina grande independiente totalmente equipada. · Ofrece espacio para diez personas con 5 habitaciones dobles, la principal con una terraza privativa de 10 m². · Consta de 3 baños completos. · Carpintería de aluminio, suelos de parquet y aire acondicionado. Es especial por: · Su doble orientación Este/Oeste permite una luminosidad óptima. · Ideal para inversores que quieran rentabilizar la licencia turística. · Rodeado de todos los servicios con una importante oferta de ocio y restauración. · Ubicación estratégica junto a la Gran Via y a menos de 10 minutos andando de Universitat. · Excelente comunicación, junto al metro Urgell (L1) y a un paso de la parada del Aerobus. Condiciones: · Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña) · El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora: · Impuestos: · Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta. · Gastos de Notaría y Registro: · Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado). · Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta. · Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante. · Financiación: · En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera. · Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada. · CEE: XXBXSRVFT