Pis a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Piso en venta en El Born con 2 habitaciones y recién reformado, Barcelona

Te gustará saber:
· Piso en venta en El Born, Barcelona, con 2 habitaciones y recién reformado.
· Situado en la 1ª planta (sin ascensor) en un edificio con carácter, construido en 1790. A tan solo 2 minutos a pie del Parc de la Ciutadella y a 7 minutos en bicicleta de la playa.
· Dispone de un salón comedor amplio, semi integrado a la cocina, con cuatro amplios ventanales que dan a la calle.
· Cuenta con 2 habitaciones dobles interiores, con buena privacidad, ya que se encuentran separadas por el núcleo central del salón.
· Hay 2 baños completos, ambos de ellos en suite.
· Suelo cerámico y carpinterías originales de madera con doble vidrio.

Es especial por:
· Es un piso que combina historia y modernidad en el corazón de Barcelona. Con una reforma reciente que respeta su esencia original, con vigas de madera y muros de piedra originales.
· Magnífica ubicación a pocos pasos del Parc de la Ciutadella y de Arc de Triomf. La playa también está a un breve paseo.
· Perfectamente comunicado, con acceso fácil a transporte público (metro, Rodalies, bus) y conexiones en el centro histórico de Barcelona.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· - Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· - Honorarios Agencia: 3% más IVA sobre el precio de venta.
· - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
· Referencia Certificado: 9TR392XFM

última modificació 14/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 79 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1790
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  169 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética